[摘要] 在2014年上半年,楼市进入调整期,市场较为低迷,出现量价齐跌的现象,楼市与经济调整都进入了新的“常态”。在央行和银监会对房贷业务实行“窗口指导”以及表态之后,5至6月的房贷市场已经开始有好转的迹象,但2014下半年整个房贷市场放宽的可能性不太大。
【苏州房天下讯】在2014年上半年,楼市进入调整期,市场较为低迷,出现量价齐跌的现象,楼市与经济调整都进入了新的“常态”。在央行和银监会对房贷业务实行“窗口指导”以及表态之后,5至6月的房贷市场已经开始有好转的迹象。但据业内人士从信贷政策以及其他种种情况分析,在楼市调整期不会很快结束的前提下,2014下半年整个房贷市场放宽的可能性不太大。
7月3日,房天下致电各大银行,发现除了如江苏银行、苏州银行外,其余首套房贷利率都在上浮5%左右。其中中国、工商、农业、建设四大银行中三家利率与4月调研结果基本持平,但在放贷时间上,相较之前的平均两周来看,却明显放慢了脚步。另外在致电询问时,银行工作人员都强调了对信用的要求较高,稍低者即考虑拒绝贷款。
房天下实时房贷利率调研结果
从整体调研结果来看,苏州房天下发现,目前贷款仍不是非常容易,但相较3、4月份已经有所放松。四大银行中,工商银行利率依然坚挺在上浮10%,且房贷时间在1~2个月,其余几家虽然贷款利率较此前调研下降5%左右,但放贷时间延长,加上对信用的较高要求,可以隐约感觉出目前额度的松中见紧。
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