[摘要] “城南那边现在都疯了！房价基本都在8、9千！”在城南一带做生意的出租车师傅如今基本都已是该区域内的免费楼盘推销员。
苏州房天下讯：“城南那边现在都疯了！房价基本都在8、9千！”在城南一带做生意的出租车师傅如今基本都已是该区域内的免费楼盘推销员。
满眼都是价格战，各种原本定位不一的楼盘如今的价格却都回到了同一水平线，低价、优惠才是王道，抱团取暖背后，各个楼盘都在起价门中的扮演着不同的角色。
前有8800后有非毛坯9500城南真疯了!
前有世茂石湖湾，曾记否，2014年4月，世茂石湖湾一夜骤降15000元/㎡的举动无疑震惊了整个吴中城区甚至整个苏州，售价与楼面价相仿，世茂石湖湾此举甚为少见。此后，世茂石湖湾推出的8800元/㎡起特价房更是激起了千层浪。
后有威力更甚的吴中万达，6月29日，有着吴中万达广场撑腰的万达华府迎来首次开盘，开盘半，房源售出45套，1售出近100套，再创“分一套”佳话，当天推出的240套房源去化9成，非毛坯9500元/㎡的价格无疑让周边楼盘乱了阵脚。
一家楼盘一个缩影，某盘本来前面几期销售都挺好，甚佳，很多机关单位钟情于此，后来到了第三期以及第三期所面临的“大背景”，该盘就打起了非毛坯、定位13500元/㎡的“如意算盘”，但是想走非毛坯路线吧，看看其他盘以及其背后的实力，觉得走不通，后来又转以毛坯路线，不过，两头皆遇虎，毛坯路线也不是那么好走，如此一来，高不成低不就。屋漏偏逢连夜雨，现在万达又来了，价格更是怎么也提不上去，真心是没活路了。
上文所提到的楼盘“后退”遇到的“虎”是来自招商局旗下的招商石湖东区项目，满眼的价格战中，招商石湖东区7500起的户外广告打的甚是起眼，目前招商石湖东区8期3#、4#、16#主力在售中，均价尽管有9200-9300元/㎡，特价房7500元/㎡起却也是不在少数，主力户型97-143平，优惠为1万抵3万。另外一些楼幢还有其他不同优惠。
提到招商石湖东区，另一位于城南的刚需者新城红树湾则不得不提，新城地产向来以落到实地的营销颇受业内以及购房者的青睐，作为2014年房天下“夜闪购”合作的楼盘，目前均价8200元/㎡、主打88㎡、总价59万起的新城红树湾在5月苏州商品房销售排行榜中，以143套的佳绩一举摘得苏州大市范围住宅季军，问鼎吴江区，6月成交新城红树湾再以206套的成交佳绩蝉联城南销冠。
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
