[摘要] “优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；合理确定首套房贷款利率水平；及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”，5月12日，央行在京召集了各大银行进行座谈，这些观点成为高层释放支持首套房贷的积极信号。不少人为此欢呼雀跃：调控是否放松？
“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；合理确定首套房贷款利率水平；及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”，5月12日，央行在京召集了各大银行进行座谈会，这些观点成为高层释放支持首套房贷的积极信号。不少人为此欢呼雀跃。调控是否真能放松？
近期，杭州这种呼声越来越响，甚至有杭城媒体预测“首套房8.5折利率有可能重现江湖”。然而，记者以购房者身份走访四大国有银行后却发现，四大国有银行均表示首套房贷利率保持不变，基准利率依旧是目前首套房购买者享受利率的基本行情。
四大国有银行 均实行基准利率或上浮
去年下半年开始，杭州楼市的房贷荒就一直未能缓解。今年春节后，杭城大部分银行的首套房贷利率一律回归基准，部分银行甚至要上浮5%~10%。而目前，记者打了一通电话后发现，基准依旧是各大银行首套房贷的通行标准，部分银行甚至上调10%。
中国工商银行客服人员告诉记者：“贷款5年以上的首套房贷款利率为基准利率，会根据实际情况做出调整，但是肯定会高于6.55%的基准利率。”中国工商银行浙江省分行营业部工作人员也证实了这一说法：“我们暂时没有折扣或下降利率的政策出台。”
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