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房价即将下跌? 业内报告:房地产崩溃6大导火索

中财网  2014-05-06 16:57

[摘要] 进入5月,房地产崩盘的声音越来越大。野村在周一的报告宣称房地产泡沫正在破灭。五一期间万科副总裁毛大庆关于看空楼市的讲话稿疯传。而最近瑞银的报告也显示,中国的房地产即将崩溃。

进入5月,房地产崩盘的声音越来越大。野村在周一的报告宣称房地产泡沫正在破灭。五一期间万科副总裁毛大庆关于看空楼市的讲话稿疯传。而最近瑞银的报告也显示,中国的房地产即将崩溃。

瑞银中国区首席经济学家汪涛实时发布的题为“泡沫——已经来了吗”的报告宣称,中国房地产急速修正的可能性进一步加大,达到15%。其中列举了6大导火索可能导致房地产崩溃。

以下是其报告关于房地产崩溃6大导火索的内容。

1、范围内实行房产税制度,将降低房地产市场需求;

2、可替代性投资渠道的出现,将降低房地产市场的投资需求;

3、人民币贬值的背景下,开放资本账户将导致资金外流;

4、对国有企业和银行业部门的更严格管制,将导致土地和房地产融资减少;

5、基础设施改善和土地改革可能会增加城市土地供应量;

6、房价的下降或停滞也会减少投资需求。

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