[摘要] 万科发布了2014年第一季度财报，财报显示其营业收入同比大跌32.16%，经营活动产生的现金流增长为负134.1%。这些尴尬的数字都印证着其董事会主席对2014房地产非常不妙的预判。
万科发布了2014年季度财报，财报显示其营业收入同比大跌32.16%，经营活动产生的现金流增长为负134.1%。这些尴尬的数字都印证着其董事会主席对2014房地产非常不妙的预判。
万科2014年季度财报
尽管人士依然鼓吹房价不可能下跌，下跌将会带来整体经济下滑等不良后果。但是，房价上涨却只是一只纸老虎，房地产商和政府可以选择让房价拼命涨，但是老百姓也有选择不购买的权利。如果老百姓不买房子，那么房产商的资金链就会出问题。
由于2014开春不顺，万科的资产负债率从去年年底的72.14%上涨到73.8%，尽管上涨幅度并不算高，但是作为一家高负债的企业，偿债能力持续下降会让银行减少对其贷款，而是用其他方式融资会带来财务费用的疯涨，这是万科所不愿意也不能够接受的。万科在季度的资产报酬率仅为0.4%，而去年同期也不过是1.6%，公司依靠的就是薄利多销。如果财务成本上升，而房子又卖不出去，万科还能支撑多久？
价涨量跌都是纸老虎，这个时候谁还愿意当接盘侠呢？降价吧，别硬撑了。
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