[摘要] 春节期间房价会升还是会降?这是最近购房者最关心的话题。尽管房价没有点,但在“淡季”和促销季节买房还是最划算的。“不买房子能买啥?十年间,股票大盘指数回到了原点,而房子却保值且升值。”这是普通老百姓的直觉。而且很多专家都说:“对如今的老百姓来说,买房就是最好的投资”。那么,在春节前后购房有没有需要
春节期间房价会升还是会降?这是最近购房者最关心的话题。尽管房价没有点,但在“淡季”和促销季节买房还是最划算的。“不买房子能买啥?十年间,股票大盘指数回到了原点,而房子却保值且。”这是普通老百姓的直觉。而且很多专家都说:“对如今的老百姓来说,买房就是的投资”。那么,在春节前后买房注意事项有哪些?
步、抢时机。对于即将到来的春节市场,对自住型的购房者,这不失为一个好的购房机会。因为房价在未来一段时间内,大幅下降的可能微乎其微,如果在年底购房,购房者的选择余地会比较大,能购买到户型和位置都比较好的房子。
春节前后恰恰是看房、购房的好时机。。一方面,楼市的最主要购买力刚需一直存在。从政策上来讲,调控的方式和手段已经到底,存准率的下调已经释放了微调的积极信号,不会再有更为严厉的调控政策后续出台。如果3月之前没有更多的调控政策出台的话,说明政策的确已见底,那么分水岭有可能就在3月显现。
第二步、避风险。春节假期买房人不多,没有旺季时售楼处熙熙攘攘的人流,一方面职业顾问、售楼小姐能专心热情陪同看房并解答疑问;另一方面,购房者能够仔细地挑选,可以避免冲动性购买行为。同行看房的亲友比较多,有利于增加对楼盘的了解,看清利弊;大家的意见比一个人的看法更立体、更全面。这样综合集体智慧,可以加强购房决策程序,减少风险。
专家提醒,春节期间,市场交易大厅和房管局都会放假。选择春节假期交易,一定要注意证件问题,不要急于签合同,导致一些不必要的损失。购房时一定要查看楼盘的五个证件,包括建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证。开发商一般会给复印件,消费者一定要拿到房管局等部门核实这些证件的真伪,证件不齐的交易要格外谨慎。
第三步、需理性。春节期间,购房好处多,但买房人还是要保持清醒,理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。
对于刚性需求的消费者而言,只要是自己认为合适的,什么时候购房都是好时机,因为你看中的房源别人或许也会看中,如果稍作犹豫,或许别人就买走了。对于购房者来说,要做到的就是克制逆势抄底的心态,选择持续关注政策走势,锁定心仪楼盘实时动态,一旦降价促销达到了相对合理的价格区间,就应果断出手。
需要注意的是,如果您春节前后购买二手房,也要到相关部门核实证件。购房要细心观察、核实,以免买来“带病房”。
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