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苏州个人购房契税新政解析:唯一住房税率减1%

房天下   2014-01-11 00:00

[摘要] 近日有网友向房天下咨询,他想要在苏州买房了,但还不清楚目前苏州购房契税的新政相关内容以及苏州购房契税税率是多少?小编就此搜集了相关资料,具体内容如下:

近日有网友向房天下咨询,他想要在苏州买房了,但还不清楚目前苏州购房契税的新政相关内容以及苏州个人购房契税税率是多少?小编就此搜集了相关资料,具体内容如下:

根据《江苏省财政厅江苏省地方税务局江苏省住房和城乡建设厅关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(苏财税〔2010〕33号)的规定,自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的普通住宅,减按1%税率征收契税;

对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;

对个人购买不属于家庭住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税。文件中家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女(未成年子女是指截至申报时,购房人未满十八周岁的子女,以身份证件注明出生日期为准。如已超过十八周岁请单独填写保证书,并须提供婚姻关系证明或者单身证明);住房是指购房之前在省辖市范围内没有住房。

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