[摘要] 安居才能乐业，中国人一直都是有房才有家。对中国人而言，象征着安定的房子，不仅仅只是一种居住，更是某种生活方式。因此，古往今来，买房置业一直是人生首要大事。
安居才能乐业，中国人一直都是有房才有家。对中国人而言，象征着安定的房子，不仅仅只是一种居住，更是某种生活方式。因此，古往今来，买房置业一直是人生首要大事。
长期以来，房价一直是“乱花渐欲迷人眼”，而老百姓们确实为“为伊消得人憔悴”。据房天下“红五月”苏州购房者心态调查中显示，想在半年至一年内买房的购房者占调查总人数的66.95%，而在2年以上购房的就已经占到了15.25%。随着房价日趋见涨，无房大军也日益壮大起来，究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？很多人始终还是犹豫不决。
当下苏州楼市，哪几种人买不到房呢？
种人：非苏州户籍在苏州没有社保或社保不满一年
陕西的张先生来苏州已经四五年了，一直从事水果批发的小本生意。眼看小孩到了上学的年龄，准备用积攒多年的积蓄在苏州买套小户型。谁知奔走了好几个楼盘，给出的答案都是不符合买房的要求，这可让张先生犯难了，难道有钱都不能够买房吗？
根据苏州市买房限购要求：一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
如此，在限购内想买房的人只能望洋欣叹，限购政策如此也没有办法，只有等待时间，符合要求才能买到心仪的房。
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第二种人：拒绝商贷 只认公积金或者组合贷款
4月，苏州市对公积金做出三次调整。4月8日苏州市区公积金贷款额度缩水40万，4月12日园区乙类个人公积金贷款减少20万； 4月26日住房公积金轮候放款；5月14日：园区公积金政策再调整 甲类特殊补充入账比例降低1.5%。政策一出，使得不少购房者怨声载道，对于指望公积金贷款的购房者来说，贷款额度计算方式的调整，资金压力倍增。
参与房天下看房团的王阿姨告诉笔者，自己单位公积金交款较多，打算买套房子送给女儿作为嫁妆，但是，频繁调整的苏州公积金政策让原本计划用公积金贷款买房的王阿姨犹豫了。一边是紧缩的公积金贷款额度，一边是“不买账”的开发商，是硬着头皮选择公积金贷款还是另谋出路选择利率较高的商业贷款再或是暂时退出市场进行观望？
第三种人；看跌不看涨 犹豫不决
以上买不到房的，都是由于政策约束，不得已而为之。而此类人就不一样了。这些人一直存在侥幸心理，盼望房价能够跌至谷底，就想如炒股一样坐等抄底。看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫。于是听信专家们的话，殊不知，哪些天天叫嚷房价会跌的专家们一边喊跌另一边却在到处抄底，试问，专家们哪个不是手里几套房？最后，等待房价跌倒谷底的人又有几个能知道谷底在哪呢？相对这种人，比比皆是。网友“路口记得拐弯”就是其中一个。手上拿了几十万，总想买个称心如意的，结果从前年看到去年，再从去年看到今年，以前单价13000元的房子，现在涨到了25000多元。
第四种人；运气太差，幸运之神降临不到身边
这类人，在售楼处开盘现场比比皆是，抽号的、摇号的。买到房的人喜笑颜开，买不到的暗自悔恨。笔者身边就有这么一种人， 前期看好了某一楼盘，想要购置一套婚房。开盘现场结果摇号选房时，从上午到下午都没有抢到心仪的户型。买房讲究天时地利人和，运气不到，只能怪自己喽！
第五种人；太挑剔 总想买套十全十美的房子
这些人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上有见过十全十美的房子吗？想要观前街的位置，太湖别墅区的环境，CBD的周边配套，想想现在的楼市可能吧？结果在看了N多房子后觉得累了困了，明白了房子原来是不能没有缺点的，在遇到一个黑中介或者是黑心开发商拼命的忽悠下一头就栽进去了，最后就整天在家里怨天怨地怨人！
自然，有些人认为用一生的积蓄去买一套翻了几番的天价房产根本没有投资价值，也没必要甘当房奴搞按揭间接为银行打工。笔者认为，无论是否在这几种人之列，买不买房根据自己的实际需求，平常心对待。
一句话：没钱就别买房，买房了就别后悔!房子不一定要买的，合适自己的就是的!
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