[摘要] 11月12日,轨交四号线人民路沿线的北寺塔站、观前街站、乐桥站、竹辉路站等站点将正式进入围挡施工。封闭路段机动车禁止通行。轨交四号线自开工一个多月以来,人气日益高涨。无论周边的商业发展还是楼盘升值潜力都受到了业内广泛的关注。
11月12日,轨交四号线人民路沿线的北寺塔站、观前街站、乐桥站、竹辉路站等站点将正式进入围挡施工。封闭路段机动车禁止通行。轨交四号线自开工一个多月以来,人气日益高涨。无论周边的商业发展还是楼盘潜力都受到了业内广泛的关注。
轨交4号线主线全程长42公里,北起相城区苏虞张路,南至吴江同津大道站,共设31站,全线在地下铺设。途经相城北部新城、苏州火车站、北寺塔、观前商圈、吴中区行政中心、吴江滨湖新城、汽车客运站等重要地区,将与城际铁路实现换乘。
穿四大片区热门楼盘 涨价渐显价值潜力
“房价跟着轨交涨”一直被视为楼市的“黄金法则”。自4号线开工以来,打着轨交盘名号的楼盘不在少数。已经开通的一号线见证了轨交盘的坐地起价。4号线未来的通车对于周边楼盘存在着莫大的影响。
整个轨交4号线贯通了相城区、古城区、吴中区以及吴江市,周边存在不少拥有价格优势的楼盘,四号线在相城段有四个站点,但是相城作为宅基地建设的大户,能够惠及到的楼盘很多:康桥溪岸、首开班芙春天、华润置地橡树湾、水漾花城、水韵花都、合景峰汇、金辉融侨城、繁花中心等,还有更多的在售地块,如华亚投资地块等。
途经古城区涉及到的楼盘大多在平江区,并且价格略高,主要楼盘有橘郡、平江怡景、华润平门府、桃花巷、苏纶里,多数项目为单价较高的改善型房源。
另外,吴中区途径到的楼盘主要有仁泰花园、中润苏州中心、紫元阳光水榭、朗诗东吴绿郡,这几个楼盘的价位差距较大,前两者均价在万元左右徘徊,后两者均价约9000元,未来4号线开通,相信价格还有上涨的空间。
而一直处于价格洼地的吴江区,伟业旗下三大楼盘迎春世家、迎春乐家、迎春华府以及新港天城等,距离四号线普遍较近,该线路建成开通后,市民可直接乘坐轨交4号线换乘滨湖新城单轨抵达吴江。伟业项目自吴江划入苏州以来,房价在一定程度上的提升,而未来由其价值潜力逐日明朗。目前,吴江该区域楼盘大多为刚需楼盘,也不乏一些投资客的先行。
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