[摘要] 当地时间2012年9月13日美国联邦储备委员会宣布了第三轮量化宽松货币政策（QE3），以进一步支持经济复苏和劳工市场。宽松的货币政策对房价上升有一定推动作用，量化宽松政策的影响，会使得目前不受限的商业地产或将再次成为投资热门渠道。苏州重点核心区域的商业项目——苏纶场，更是投资客们的首选。
QE3:a third round of quantitative easing 第三次量化宽松的缩写。当地时间2012年9月13日美国联邦储备委员会宣布了第三轮量化宽松货币政策（QE3），以进一步支持经济复苏和劳工市场。美联储推出第三轮量化宽松货币政策（QE3），会使全球低息环境和充裕的流动性持续一段更长时间，因而可能会为新兴市场经济体系再次带来通胀和资产价格的压力。
在美国推出第三轮量化宽松政策背景下，全球经济都将受到影响。有专业人士称，QE3的推出必定会带来货币扩张，货币供应量增加后，就会推高物价，在经济和贸易全球化的背景下，国际大宗商品价格上涨，很快就会传导到国内，将会影响我国物价变化，也即输入性通胀。QE3推出后，国际金价、油价，包括欧美指数都有上涨。
不过，也有专业人士指出，宽松的货币政策对房价上升有一定推动作用，从整个市场趋势来看，中国对于住宅调控短时间内难放松，因此，对于住宅市场影响或有限。但从另一方面来看，量化宽松政策的影响，会使得目前不受限的商业地产或将再次成为投资热门渠道。
QE3带来投资热 商业地产将再成投资热门渠道
的确，在经济和贸易全球化的背景下，美国推行的量化宽松将影响整个全球经济体，这样一个大的经济环境下，如何防止通货膨胀，如何选择好的投资产品，则成为一个备受关注的话题。但是，对于普通老百姓来讲，股市、基金不景气，黄金、债券、艺术品不熟悉，种种条件限制使得不少投资者陷入困惑局面。
而对于普通老百姓而言，在通胀压力增大、经济起伏波动的时期，实业投资具有更大的保值增值空间。有调查显示，超过60%的网友认为买房依旧是的投资途径，是抗通胀的“硬货币”。中国人喜欢投资物业，但现在国家对住宅市场进行持续调控，住宅投资风险不断加大，因此，购买商铺用来租赁或自己经营，逐渐成为一种受人推崇的投资方式。
据资深房地产投资专家介绍，商业地产作为中长期投资产品，其保值能力和增值能力相比住宅更具有持续性，利用房产投资来抵御通胀，一定要选择空间大，且持续时间长的优质物业；另一方面，经济的高速发展必定会拉动商业和服务业的发展，这就为商业地产的发展垫实了基础。因此，商业地产在通胀和调控的双重背景下，成为资金的避风港之一。
QE3助力商业地产投资热 苏州古城核心苏纶场投资
苏州作为长三角的重要经济中心城市，是江苏经济最发达的城市之一、对外贸易、工商业和物流中心，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。随着苏州近年来经济，尤其是商业地产的迅猛发展，许多投资客都把目光投向苏州。苏州重点核心区域的商业项目——苏纶场，更是投资客们的。
苏纶场整体规划图
理由一：苏纶场，前身为建于1895年的中国民族工业创始企业之一--苏纶纺织厂，百年历史传承赋予了项目深厚的文化底蕴。苏纶场总建筑面积约40万平方米，位于盘门路与人民路交叉口西南侧，背靠古城墙和著名的盘门三景，规划为北区、南区、西区住宅区三个功能区。苏纶场开发建成后将成为苏州南门商圈标志性的新型商业中心，集购物、休闲、娱乐、星级酒店、商务办公、酒店式高级公寓、中高档住宅为一体的苏州规模的城市综合体。
苏纶场效果图
理由二：2012年9月1日，苏州市宣布撤销沧浪、平江、金阊三区，合并设立新的姑苏区，对于苏纶场无疑又是一大利好。未来，姑苏区将成为苏州城市之“核”。而古城三大商圈中，由于观前、石路的难以扩容，南门商圈顺势强势升级，一跃成为占据城市之核中心的首席商圈。而苏纶场作为南门商圈升级换代的重量级主角，更是占据城市中心之中心的时代宠儿。
苏纶场区位图
理由三：苏纶场的潜力一方面还得益于地铁，地铁出口往往就是人潮聚集、财富汇聚、商业繁荣之地。苏纶场与规划中的轨交四号线南门路站无缝接驳，通过地铁引进大量人流。四号线未来通车运营后，即能快速直通苏州各地，辐射整个苏州大市范围。更将南门商圈从南门至人民路全线贯通，届时出行将实现更便捷快速的飞跃。城市地标综合体具备的观光效应及南门商圈核心的政治、商业、经济效益，与地铁优势相互结合，苏纶场将成为苏州首屈一指的商业旗舰，商业前景不可估量。
动态：苏纶场1895民国风情商业街区钻石街铺即将面向长三角财富人士公开销售，仅88席。主力面积100-300平米，总价300万起。
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