[摘要] 光大银行近日传出取消首套房贷利率优惠的消息，个人首套住房贷款业务执行基准利率。而市场关于房贷优惠收紧的预期也持续了有些时日。苏州建设银行房贷利率则仍保持在9折，合作楼盘客户以85折。
光大银行近日传出取消首套房贷利率优惠的消息，个人首套住房贷款业务执行基准利率。而市场关于房贷优惠收紧的预期也持续了有些时日。苏州建设银行房贷利率则仍保持在9折，合作楼盘客户以85折。
光大银行相关负责人表示，光大银行上海和南京等地分行已经取消了个人房贷利率8.5折优惠。近日，苏州搜房网致电苏州光大银行，该银行信贷相关负责人表示光大银行苏州银行已接到总部通知已将首套房贷利率优惠调整至基准，但是相关负责人也透露不排除近期做另外调整。
据获悉，目前苏州其他各大银行首套房贷利率仍多以85折为主，非主要合作客户楼盘9折，交通银行、农业银行、中国银行、建设银行四大银行均采取主要合作客户楼盘享受85折，其他盘9折；工商银行所有合作楼盘项目均享受首套房85折，中国邮政储蓄银行则表示只有合作的若干家楼盘85折，招商银行则都享受9折利率优惠。
同时在首套房的首付比例上，各大银行较为一致，都为首付3成，而在二套房上，各大银行也是同出一辙，首付为六成，贷款利率为基准利率上调10%，并无优惠，其中江苏银行更是明确表示，二套房只将会给苏州户籍的购房者办理，外地户口皆无法批复。
业内人士指出，下半年特别是四季度，随着银行贷款额度的逐渐耗尽，住房按揭贷款又是利润率较低的贷款业务，不排除更多银行跟进减少甚至取消房贷优惠政策。但由于目前调控政策支持刚需的基调未变，所以除非房价大规模上涨，否则政策层面上全面收紧房贷优惠的可能性不大，房贷优惠更多可能因各银行的贷存比压力与业务重心不同而出现分化。
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