[摘要] 从各区域成交来看，园区3月商品房成交3672套位居第一；吴中成交3219套位居第二；中心城区成交1860套，相城区成交1259套，新区成交1012套位居其后。
3月延续了2月回暖的成交势头，让苏州楼市感到了春天的来临，2月至3月有连续6周成交量突破2000套，压抑许久的刚性需求出现了集中式的爆发。除了大量新房源入市，存量房源也不容小觑，各开发商面临的竞争依旧“压力山大”，在积极储备房源的同时，开盘也更加频繁密集，为争取客源，每逢周末均会上演多盘集中开盘或加推，其中一个周末有13盘齐推新房源。园区3月商品房成交。
从各区域成交来看，园区3月商品房成交3672套位居；吴中成交3219套位居第二；中心城区成交1860套，相城区成交1259套，新区成交1012套位居其后。五个区域的楼盘虽然热度不一，但在本月成交量均突破千套大关，为整体销量过万奠定了基础。除开盘时间集中外，“少推多开”也是部分开发商的策略，其中，招商小石城3月内共开盘4次，最短间隔时间1天，始终保持楼盘的热度，受到购房者的关注；红鼎湾花园在3月内也连续加推2次。虽然各家楼盘抢滩金三的方法不一，但“以价换量”依旧最为奏效。
园区——成交量涨幅近七成，低价刚需楼盘成交猛增
本月园区是全市销售，共成交住宅3672套，较上月增加1492套，增幅68.44%；成交面积451003.88平米，增幅91.13%，平均单套成交面积为113平米。
从具体楼盘来看，海尚壹品本月成交330套，位居区域；中海国际社区(论坛户型图房价动态)成交226套，阿卡迪亚(论坛户型图房价动态)成交153套，绿地华尔道名邸成交123套，东方维罗纳(论坛户型图房价动态)成交119套。其中现代大道沿线的海尚壹品3月推出的新组团开盘均价9000-11000元/平，开盘当日还有单价8000多元/平成交的房源，而且n+1房多变户型73-127平为主，符合刚需的选购要求，价格优势与合理的户型对购房者形成了巨大吸引力，开盘当周成交189套，整个三月更是成交330套。
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