房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

苏州首套住房契税计算和相关政策

房天下综合整理   2012-08-16 15:17

[摘要] 苏州首套住房契税征收方式(以家庭为单位):90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭唯一住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。

苏州首套住房契税征收方式(以家庭为单位):90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。

房子除了安置房和回迁房之外,还有可以减免的方法。

下面是国家关于契税征收的暂行条例:

一、加强减免税的管理,严格契税减免的审核批准程序。按《中华人民共和国契税暂行条例》规定享受减税、免税的纳税人,应向房屋土地所在地财政征收机关或规定的财政征收机关书面提出减税、免税申请,并按征收机关的要求提供有关材料。征收机关在严格审核后办理减、免税,并向纳税人出具减税、免税证明(样式附后)。个人10万元、单位50万元以上免税的办理须报市财政局审核批准。纳税人未出具契税完税凭证或减、免税证明的,房地管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

二、房地管理部门和各级财政征收机关要共同做好契税的征收管理工作。各级房地管理部门对于财政征收机关健全征收台帐工作每月定期需要查询的涉及每宗土地、房屋权属转移中有关承受人、面积、价格等与契税征收有关的资料要给予积极支持,对反映交易情况的年月报表,每月终了10日后及时予以提供。各级财政征收机关要完善契税征收的基础工作,建立健全征收台帐,要严格按有关规定使用资料。

三、为进一步加强依法治税,做好税收政策执行的监督检查工作,各区县财政征收机关和房地管理部门要对契税征收工作进行检查。根据房地管理部门办理土地房屋权属变更登记情况,对1997年10月1日后契税征收情况进行一次全面检查,重点检查在征收工作中是否存在违反《中华人民共和国契税暂行条例》的规定范围而造成税款应征未征现象及是否按级次办理税款入库。对检查中发现的问题,要及时纠正,以确保税收政策的正确执行。各区县在10月底前将检查结果书面报送市财政局、市房屋土地管理局。11月1日后市财政局、市房屋土地管理局组成联合检查组检查《中华人民共和国契税暂行条例》等有关法规的贯彻执行情况。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注苏州房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com