[摘要] 苏州2012年6月住宅类商品房共计成交13899套，较上月增加233套。各大热门项目销量的猛增，带来部分楼盘趁机微涨价格的举动，制造热销、价格看涨的销售氛围，刺激消费者因担心房价将会继续上涨而跟进购买。而购房者买涨不买跌的心理也如“病毒”般迅速传播，微涨价格的楼盘销量不减反增。
据房天下数据监控中心数据显示：苏州2012年6月住宅类商品房共计成交13899套，较上月增加233套。各大热门项目销量的猛增，带来部分楼盘趁机微涨价格的举动，制造热销、价格看涨的销售氛围，刺激消费者因担心房价将会继续上涨而跟进购买。而购房者买涨不买跌的心理也如“病毒”般迅速传播，微涨价格的楼盘销量不减反增。
价格：均价9500元/平方米
动态：旭辉朗香郡目前主要在售北区12#新房源，户型面积96-220平米，均价9500元/平米，预计2013年6月底交房；目前购房95折优惠，具体详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58071
旭辉朗香郡位于苏州高新区，金枫路北端，紧邻北环西延线与轻轨3号线。旭辉朗香郡是一个低密度、高品质森林电梯洋房社区。旭辉朗香郡小区由20栋花园洋房组成，体量约7.8万平米。面积段从96㎡到167㎡。小区以地中海沿岸城市--美丽的托斯卡纳(小区网，论坛)为原型营造了苏州地中海风情社区。公司专门聘请著名景观设计公司赛肯思设计，以原汁原味的地中海风情为理念，从里到外、从低到高、从浅草到灌木，再到大乔木，严格按照房地产景观标准--五重景观体系，营造出了纯粹的托斯卡纳风情社区；旭辉朗香郡实现了完全的人车分流。从星宇街的主入口和次入口就可以直接到地下停车场，在通过电梯直接回到家中，避免了苏州的多雨天气，也大大方便了你的出行。同时为小区省出更多空间做绿化，避免了地面道路的安全隐患。旭辉朗香郡里面设有1000㎡的高级会所，包含了大型室外游泳池。会所里面设有咖啡厅、桌球室、家庭影视厅、健身房、棋牌室等等。周边建设有阳山实验学校（幼儿园、小、中学）、新浒学校、及省重点高中吴县中学；周边农贸市场，文昌阁公园，阳山、树山景区以及大润发超市、华润万家、惠丰商业街、新浒商业街等生活配套一应俱全。
售楼地址：新区金枫路北段与312国道交汇处（大白荡公园南面）
旭辉朗香郡效果图
价格：均价87万元/套
动态：万科金色里程主要在售3#楼高层房源，以非毛坯90平三房为主，总价87万/套左右，具体一房一价。万科金色里程，周边生活配套完备，优质学区环伺。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64113
万科金色里程，雄踞金阊新城核心富强路与学前路交界处，总建筑面积25万㎡。作为万科在苏州开发的第七个项目，同时也是一个“金色系列”的高端非毛坯公寓项目，将规划建设成为金阊新城绿色二星住宅项目。本案占位卓越，周边生活配套完备，优质学区环伺，包括景范中学新校区、苏州十中分校、附二院分院、在建中的富邻商业广场等优质资源都在5之内，满足业主悠然无虞的新都市生活。万科金色里程由14幢高层而成，万科金色品类高端规划方案使得该项目拥有化的绿地面积和仪式感强烈的中央景观轴，栋间距异常开阔。
售楼地址：金阊区城北路（富强路）与学前路交汇处
万科金色里程效果图
价格：均价8700元/平方米
动态：群星苑高层毛坯房现房销售，小户型已基本售完，目前只剩下130-140多㎡的3房户型相对充足，单价8700元/㎡左右，所剩房源主要位于1-6层的位置，目前购房按揭优惠98折，全款优惠需现场详谈。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68336
群星苑位于园区湖西CBD板块，通园路西侧，东兴路以北，由园区城市重建公司开发建设，共分五个组团，分别为一区到五区，建筑形态为小高层和高层。分别为11F、18F、23F,目前主要是现房销售。
售楼地址：园区东兴路文萃路交汇处（娄葑镇政府附近）
价格：均价11500元/平方米
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和融优山美地公馆地处园区湖西CBD，位于苏州工业园区文萃路以东、葑南街以南、通园路以西、独墅湖大道以北范围内。项目总投资约7亿元人民币，占地面积42587.45平方米、规划建筑面积约63516.24平方米，绿地率约44%，是和融集团公园系高端产品，它将美国优山美地公园的生态绿韵，融合经典的欧式建筑，成为苏州城区最为珍稀的建筑资源；线条流畅的欧式高层，简约立面，彰显城市精品价值。
售楼地址：工业园区通园路城市经典1-102室
和融优山美地公馆效果图
价格：均价8650元/平方米
动态：中新翠湖首次开盘推出了3#30套房源133㎡户型，还剩最后几套位于高楼层，均价8500-8800元/㎡左右，按揭优惠98折全款优惠97折，2012年底或2013年初交房。预计7月初加推新房源，7#30多套，户型为133㎡3房，目前可预约，交5000元意向金，开盘优惠详情待定。133㎡样板间已公开可现场参观，143㎡和168㎡户型样板间公开时间待定。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52198
中新翠湖位于科营路与澄湾路交汇处（青剑湖畔），规划为高层住宅项目，建筑面积64164方，容积率1.5，总户数312户，2012.12可交房。
售楼地址：园区科营路与澄湾路交汇处（青剑湖畔）
中新翠湖效果图
价格：价6288元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72080
滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路，南靠吴淞江，西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主，小区自带商业配套。
售楼地址：工业园区通江路（金浦公园旁）
滨江苑效果图
价格：均价8000元/平方米
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东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
售楼地址：园区阳澄湖大道与星华街交汇处（中新科技城旁）
东方维罗纳效果图
价格：均价7600元/平方米
动态：丹景廷尾盘现房在售，户型面积还有89平米、160平米，均价7600元/平左右，具体优惠详询售楼处。丹景廷位于苏州市浒关地区，基地北面为永安路，东面为永莲路，南面为杨安河，西面为大通路。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55877
丹景廷位于苏州市浒关地区，基地北面为永安路，东面为永莲路，南面为杨安河，西面为大通路，规划总用地为66190.3平方米，规划建筑面105431平方米，地上建筑面积：85822.51平方米。丹景廷包含小高层住宅、多层住宅、叠加别墅、配套商业、居委会等众多功能为一体的居住小区。通过设计合理的户型，运用新型节能设计，提高住宅品质。其中花园洋房底层独立入户，2层以上层层退台，保证户户有景观露台。
售楼地址：苏州市新区浒墅关镇浒杨路118号（永安路和永莲路交界处、新滸中学附近）
丹景廷效果图
价格：价7300元/平方米
动态：惠泽云锦城在售三期高层2+1房，面积89㎡、90㎡，7300元/平起；多层113㎡三房，8700元/平米起，具体一房一价，优惠售楼处详谈。预计7、8月份会加推高层新房源，89-130平米，具体详询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56269
惠泽云锦城坐落于未来新区发展核心区域，周边配套设施齐全，交通便捷，北环西延小区，地铁3号线站点；紧邻新区50万方大白荡生态湿地公园，空气清新，风景秀丽。
售楼地址：苏州新区鸿禧路与星丰路路口（大白荡公园附近）
惠泽云锦城效果图
价格：价15000元/平方米
动态：中梁天御目前南地块房源清盘中，高层房源已售罄，洋房在售2#、5#，户型面积135㎡，均价15000-16000元/平米，具体优惠详询售楼处。中梁天御三期新房源预计8月份推出，户型面积83-119平米，古城轻轨3房组团价88万/套，目前正在预约中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 86666
中梁天御是由苏州金梁置业有限公司开发建设的，苏州金梁置业有限公司隶属于上海中梁地产集团。上海中梁地产集团曾在上海、温州等地开发过诸多高端品质豪宅，上海有：中梁香缇公馆，中梁英伦印象。温州有：中梁中央公馆，中梁银座，中梁香缇半岛，中梁橡树湾。苏州有：中梁香缇。中梁天御定位为苏州古城稀缺高端品质豪宅项目，是中梁集团旗下第六代豪宅产品。中梁天御位于苏州市平江区人民路东，万达广场南，古城区内稀有的，共有三个地块（东、南、北）组成，项目规划了13幢法式高层、3幢法式电梯洋房和5幢法式花园洋房，预计将会入住1700多户，面积段从80-500平米不等。中梁天御周边生活、教育、医疗、自然资源一应俱全，西望苏州标志性人文景观虎丘，南瞰76米高江南塔北寺塔，火车站近在咫尺，在建轻轨2号，4号线双线。平江区行政中心、苏州市综合便民服务中心、万达广场、国发平江大厦等高端配套兴起，树苏城之地标。中梁天御周边有已经开通运行的6条以上公交路线，如：921路、7路、800路、36路、318路、82路的公交车可以达到万达广场南站或人民路城北东路南站，可以直接到达。
售楼地址：平江区人民路东、万达广场南（城北东路与江宙路交汇处）
中梁天御效果图
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