[摘要] 近日，市民蒋女士向记者反映，小区物业通知办理两证，全部代收的金额将近三千元。
近日，市民蒋女士向记者反映，小区物业通知办理两证，代办房产证全收的金额将近三千元。
据介绍，2009年底，蒋女士一家搬迁到了相城区黄埭的裴圩家园。今年3月以来，物业下发通知要求业主上交相关材料以及费用，由开发商代理办理“二证”。蒋女士拿到通知一看，办证竟然要缴纳2900多元。“我问过其他和我们类似的小区，他们都没有收那么多钱，怎么我们却要那么多？”
记者就此向黄埭裴圩家园开发商相城区黄埭房产开发公司了解情况，工作人员表示，这笔费用包括房产契税以及办证费。在开发商提供的缴费通知上显示，蒋女士需要缴纳400元办证费，2583.01元房屋契税，括号内注明按合同总价的2%。而蒋女士对收取合同总价的2%这一条很难理解，因为她打听下来，其他类似小区收取的房屋契税都不到2%。工作人员解释，这笔房屋契税只是预收的，实际办证后将实行多退少补。
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