[摘要] 目前出台房价控制目标的城市为40个，上海率先一线城市公布房价控制目标，据悉：苏州未来几天也将会推出房价控制目标。苏州房价控制目标的比例会在多少？不少人认为，房价控制目标似乎已经成为“涨价”控制目标。苏州限购令的实施对于苏州楼市成交量已经起到了较大的影响，在加息、限购令等多重调控因素下，苏州房价控制目
继60余城市公布房价控制目标之后，今天下午3点住建局正式公布苏州房价控制目标，与当地GDP增速、居民人均可支配收入涨幅挂钩。在加息、限购令等多重调控因素下，苏州房价控制目标的执行对于楼市将带来怎样的影响？为此，搜房网在时间采访了苏州亨通房地产开发有限公司副总经理邓海龙先生。
苏州亨通房地产开发有限公司副总经理邓海龙先生（图片来源：搜房网）
邓总表示，控制目标作为中央对地方政府的一种业绩考核，必然在行政体系内部有其衡量标准。就苏州而言，控制房价上涨的措施和手段一直以来还是比较温和的，这一方面和苏州房价仍处于可接受范围内有关，同时也与地方经济发展要求有关。
谈及房价控制目标会不会成为“涨价”控制的目标时，邓总认为，从长期来看，控制性目标的建立，对房价长期稳定的发展是有好处的，不论是对购房者还是开发商其实都是希望房价有规律的发展。但是房地产市场的上下游产业链价格的波动影响房价的问题如何解决？房地产业不一单一产业，对如此综合性产业采用单一化调控的思路是否可行值得商榷。
加息、限购是从市场的角度进行行业调控，房价控制目标的要求是对市长的要求，属于行政管理！两者的共同点就是要稳定房地产市场。但一种处于稳定的平衡是很难做到的，苏州在政策之后的市场出现了成交下降的现象，下一步可能将迎来促销、降价潮，市场阶段性萎靡的现象不可避免！
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