[摘要] 1月27日晚8时，上海重庆先后出台了个人住房征收房产税试点的暂行办法的通知。沪房产税试点暂行办法出台，本市居民新购第二套及外地居民新购首套住房为征收对象，税率暂定0.6%。人均不足60平米等六条件可获减免。重庆市同步宣布征收房产税。独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购的高档住房要征房产
房天下讯：1月27日晚8时，上海重庆先后出台了个人住房征收房产税试点的暂行办法的通知。沪房产税试点暂行办法出台，本市居民新购第二套及外地居民新购首套住房为征收对象，税率暂定0.6%。人均不足60平米等六条件可获减免。重庆市同步宣布征收房产税。独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购的高档住房要征房产税。税率为0.5%起。苏州房天下在时间连线众略行总经理姜廷刚。
众略行总经理姜廷刚
房产税在短期内会对投资投机行为有抑制作用，但是在控制房价上并不看好。姜经理中肯的表示，就重庆的房产税来说，对于高端住宅的影响是有，但是对于买得起高端住宅的人士而言，既然买得起高档住宅就不会在乎这一点房产税。在谈到上海房产税的征收规范，姜经理同样抱着这样的观点：以一套需要征收房产税100万的房子为例，按照税率算下来也就征收4000多块钱，这在买房人看来压力也并不是太大。
对于房产税能否拉低房价，姜经理表示，房产税对于购房者的心理的影响大于对楼市的实质影响，在政策的敏感时期，购房者的心理会比较迷惑，从而影响置业计划。
对于当前这个政策频出的敏感时刻，姜经理主动表示，目前看来，房产税还不如前段时间调整的房贷利率来得有杀伤力，更比不上刚刚颁布的“国八条”。国八条对于高端住宅的限购政策对高端市场的打击巨大，对开发商拿地甚至都有一定的影响，所以此次房产税由于是在“国八条”之后颁布，在有了互相比较的情况下，还是显得不够有力，在中期看来会有一定的效果，但是长期来看，效果不看好。
在谈到苏州是否会在近期实行房产税时，姜经理表示，近期苏州应该不会有大动作，但是毕竟有了试点城市，苏州的推行是势在必行的。
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