[摘要] 1月27日晚8时，上海重庆先后出台了个人住房征收房产税试点的暂行办法的通知。沪房产税试点暂行办法出台，本市居民新购第二套及外地居民新购首套住房为征收对象，税率暂定0.6%。人均不足60平米等六条件可获减免。重庆市同步宣布征收房产税。独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购的高档住房要征房产
房天下讯：1月27日晚8时，上海重庆先后出台了个人住房征收房产税试点的暂行办法的通知。沪房产税试点暂行办法出台，本市居民新购第二套及外地居民新购首套住房为征收对象，税率暂定0.6%。人均不足60平米等六条件可获减免。重庆市同步宣布征收房产税。独栋商品住宅，不管存量还是增量都收税；另外个人新购的高档住房要征房产税。税率为0.5%起。苏州房天下在时间连线苏州兆丰不动产董事长杨肇锋。
苏州兆丰不动产投资顾问有限公司董事长杨肇锋
杨博士表示两个城市的房产税出台旨在打击投资者。投资者在投资房产之前，将会算一笔账，在投资成本增加的情况下，将会慎重考虑自己的投资行为，会在一定程度上抑制投资行为，抑制资金过于集中的涌入房地产市场，对房价下降有一定的促进作用。
其次，在比较上海和重庆房产税的细则后，杨博士表示，上海的房产税征收的范围为本市居民的第二套（包括第二套）并且结合人均面积设定人均60平米的界限，应该说对于普通的购房者而言，没有太大的影响，无论是刚需还是改善性住房，可以参考人均60平米的界限进行选择性购房，应该说比较温和。
在谈到重庆的房产税时，杨博士表示，重庆的房产税针对独栋商品住宅和新购的高档房征税，应该说征收的是“富人税”，从税率上看采取的是递进的方式，相对来说比较严厉。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
