[摘要] 27日晚间，十七届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》全文正式公布。《建议》提出，要把符合落户条件的农业转移人口逐步转为城镇居民作为推进城镇化的重要任务。
27日晚间，十七届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》全文正式公布。《建议》提出，要把符合落户条件的农业转移人口逐步转为城镇居民作为推进城镇化的重要任务。大城市要加强和改进人口管理，中小城市和小城镇要根据实际放宽外来人口落户条件，促进区域协调发展，积极稳妥推进城镇化进程。
《建议》还指出，将按照统筹规划、合理布局、完善功能、以大带小的原则，遵循城市发展客观规律，以大城市为依托，以中小城市为重点，逐步形成辐射作用大的城市群，促进大中小城市和小城镇协调发展，科学规划城市群内各城市功能定位和产业布局，缓解特大城市中心城区压力，强化中小城市产业功能，增强小城镇公共服务和居住功能，推进大中小城市交通、通信、供电、供排水等基础设施一体化建设和网络化发展。
针对房地产市场的调控，《建议》提出，将加强土地、财税、金融政策调节，加快住房信息系统建设，完善符合国情的住房体制机制和政策体系，合理引导住房需求。强化各级政府职责，加大保障性安居工程建设力度，加快棚户区改造，发展公共租赁住房，增加中低收入居民住房供给。加强市场监管，规范房地产市场秩序，抑制投机需求，促进房地产业的平稳健康发展。
对于来苏工作首次置业的外地人来说，目前均价在6000-8000元/平方米的楼盘，应该是绝大多数购房者的置业选择。首付三成的政策出台，阻碍了不少购房者的购房计划，相当一部分购房者再次降低买房限度，在价格当道的房地产市场，适中的均价是多数买房人的追溯点。
本篇带您走进苏州7大区域的6000-8000元/平方米的部分楼盘。文中数据，仅供参考。
园区
中新汀兰
中新汀兰一期已售罄，近期将推出最后2幢楼，一幢多层，一幢一高层，有55㎡和61㎡的1房和81㎡和83㎡的2房，预计价格7000元/㎡左右，具体开盘时间待定。
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清仓大甩卖! 园区12楼盘推出价7000元/平起
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昨日头条：近40盘11月上市抗衡“限购令”苏州楼市“不差房”
东方维罗纳
东方维罗纳预计10月23日开盘，首次推出预计540套房源，55-133平米湖景公寓，主力户型为90平米以下中小户型，总价35万元起，均价预计在7000元/㎡左右。房天下友可报名申请办理房天下白金卡，可享受东方维罗纳总价减20000元的优惠。
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
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华园星城
华园星城在售房源面积有80-130平米不等，其中90%以上为90平米以下小户型，户型以三室两厅，两室两厅为主，不同房源现在可优惠98折-96折之间不等，折后价8000元/㎡左右
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雍合湾
雍合湾在售230㎡的联排别墅，总共54套，均价11000元/㎡，目前剩余40多套，现认购可享受2万抵10万的优惠。在售房源面积有120㎡的多层，均价7500元/㎡，120--150多平米的小高层，均价6500元/㎡。凭园区工作证可优惠99折，如果准时签约优惠98折。（截止到10月20日）
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吴中区
新城金郡
新城金郡南苏州核心区现房实景社区，在售多层80平米，价格7500~8500元/平米，高层房源，135、139平米，价格8000元/平米左右，房源不多，一房一价。部分房源97折。
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嘉盛花园
嘉盛花园在售多层房源，面积有108㎡，均价6300元/㎡，剩余房源6套。同期在售联体别墅，约230㎡另外赠送70㎡，均价9300元/㎡，剩余房源8套。总价99折优惠。
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普罗旺斯
普罗旺斯预计10月底开盘，将推出392套，面积65—130平米，均价6500元/平米。3000元加入高尔夫球会可享受开盘房价20000元优惠，首款只需10万。
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山合院
山合院小高层公寓10月18日开盘，推80-108平米，共502套，均价7800元/平米。
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汉泰纯园
汉泰纯园，10月中旬开盘，一期多层100多套，有两房C户型87平米，价格6000元/平米起，三房D户型115平米，价格7000元/平米起。联排别墅20多套，A户型225平米，B户型215平米，预计价格10000元/平米起。
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上层9号
上层9号，开盘时间待定，多层4+1花园洋房，76~123平米，80套左右，户型有两房、三房、四房，预计价格5500—6500元/平米，一房一价。
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相城区
漕湖之星
漕湖之星价格7000元/平起，面积有40、50、80、100平左右，5.2米挑高，买一层送一层，在售2#和5#，其中2号楼主打小户型，所剩房源比较充足。最近推出6重优惠（注：每月前10位购房者）：1、5.2米挑高，买一层送一层。2、贷款购房总房款享受97折优惠，一次性付款购房总房价享受96折优惠；3、购房即赠送房屋夹板层楼板；4、购房即赠送两台格力空调；5、购房即赠送一年物业费；6、购房三天内签约并办好贷款手续，签约当天赠送两份“1000元现金”。
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建邦华府
建邦华府在售89、110、120、148㎡4种户型，均价6200元/平米左右，两房三房都有，在售楼栋4、5、6、7、8、9、11号楼，面积为89㎡和120㎡样板房已开，具体优惠现场谈。
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渭塘之星
渭塘之星均价6500元/平，在售单身小公寓面积55平米左右，目前剩2套房源，另还有一套特价房，价格5800元/平左右，一次性付款96折，按揭98折。
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御庭水岸
御亭水岸10.13获住宅房源预售许可380套，非住宅房源256套，共计总面积41745.38平米，预售编号“苏房预相2010192号”。御亭水岸10月中下旬推多层和联排，预计多层价格6400元/平，面积78-111平米，推360套，联排别墅预计均价11000元/平，面积198平，推20套。
御亭水岸位于相城望亭镇鹤溪路183号（望馨花园旁），鹤溪路西面，行政中心、酒店、公园、农贸市场、华联超市、长发西饼、幼儿园、中小学、 美容等周边配套。85、851、852路公交镇区。
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冠城水岸风景
冠城水岸风景小高层公寓售价6800元/平米，148㎡的三房，所剩房源不多，现房销售，购买总价优惠2万。跃墅单套面积240平米左右，均价7700元/㎡，复式目前97折。联排别墅售价在8500~9000元/㎡之间，面积268平，目前还有1、2套，购买98折。
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春申景城
春申景城在售小高层84平米，均价6700元/平，所剩房源比较充足。 预计年底推100平的小高层。
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新区
新创理想城
新创理想城在售高层58平米－132平米，均价7800元/平米，最后100多套。 目前根据面积不同，优惠幅度不一样，1万抵6万。四期预计今年底或者明年初开盘。
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荣尚花苑
荣尚花苑近期将推出二期小高层，127-144平米户型房源，共100多套，均价6000元/平米，预约交2万抵5万。
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新港名墅花园
新港名墅花园，高层只剩一房户型,46平米，价格6800元/平米。多层仅剩6楼，106、120平米，均价7500元/平米。小高层均价7200元/平米。剩余100多套房源。目前推出三重优惠：免契税，免两年物业费，赠送维修基金15000元，截止10月10日底。
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