[摘要] 无论开发商还是消费者，对于住宅房走精装化的发展趋势都相当认同。只是从毛坯到精装，除了观念需要改进的还有很多。
告别租房时代
当前热播的《非诚勿扰》等相亲节目，部分女嘉宾把房子作为重要的择偶条件，凸显年轻人置业的迫切性。对此有专家建议，买不起豪宅可以买普通住宅，买不起大房子不妨买小户型。由于总价低、首付少、还贷压力小等优点，单身白领不妨把精装小户作为婚房或者理财考虑的对象。
雅戈尔太阳城销售顾问介绍，太阳城的精装小户型面积约68平米，完全可满足日常起居生活功能，而总价只需70万左右，如果是首套房的话，首付只需20％约14万元。这样的首付条件，在目前的园区楼市中可谓非常低，对于园区白领来说，只要工作几年，个人储蓄加上公积金账户应该就能满足。作为一种过渡性的购房消费，或者追求实用的安家计划，这种产品无疑可告别租房时代，实现从无产者到有产阶层的理想选择。
据悉，目前雅戈尔太阳城精装小户型房源仅剩不到100套。雅戈尔置业在苏州推出“全面首付三成”优惠付款政策，每周均有推出特价房促销活动，此举为受新政影响的购房者亦开辟了新的置业通道，有意者可留意该项目动态。咨询热线：69178888
成品房：廉租房也能拎包入住
7月21日，省住房和城乡建设厅召开《成品住房装修技术标准》贯彻实施会议，会议正式发布省《成品住房装修技术标准》，作为部确定有强制性条文的住房装修标准，其明确了江苏省推进全装修房推进的时间表：到2012年，苏南中心城区新建住宅“成品房”比例要达到50%，其他地区达到30%。
楼市将步入精装房时代。在精装房已经不断深入人们生活中的时下，省《成品住房装修技术标准》为当前装修房的装修标准、装修用材、质量把关等确立了较为具体的参考标准。
在房地产行业，关于装修房有两种叫法：精装房、全装房，这两者差别究竟在哪，没人能说得清。而根据《成品住房装修技术标准》，关于装修房又给出了一个权威的名称——成品房。那么成品房跟精装房和全装房不同之处又在哪？人们该怎么来区别？
新出台标准对成品房有一个较为明确的定义：即“套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房”。参考这样的定义，所谓成品房的概念就是，买上家具等软装，就可入住的房子。也就是说，所谓的成品房就是精装修过的房子。
新出台的标准将住房分为廉租住房、经济适用住房和商品房三类，对每种类型的成品房都给出了配置标准。比如商品房，厨房、卫生间、阳台至少得铺防滑地砖，卧室、书房要铺地板，起居室、餐厅则可以按设计要求选择地砖或地板；厨房的操作台要选天然或人造石材，橱柜必须是工厂化生产的整体式橱柜，不锈钢洗涤盆也要配备到位。而廉租房和经适房则要求较低，房间可以用水泥地面，厨房可用简易橱柜、陶瓷洗菜盆。《标准》甚至还对成品房电源插座基本配置数量也做了明确，精装修商品房的插座，客厅至少得6个，一个空调插座加5个五孔插座，设置在电视、沙发位等；厨房因油烟机、微波炉等电器较多，除了冰箱插座外，还应设5个防溅五孔和2个防溅三孔插座。
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