[摘要] 国内存款类金融机构人民币存款准备金率正式上调0.5个百分点，至16.5%，这是继2010年1月18日后第二次上调国内存款准备金率，此次将冻结资金约3000亿元。短短42天内央行两次收紧流动性，业内普遍认为这会加剧楼市的观望气氛。
昨日，国内存款类金融机构人民币存款准备金率正式上调0.5个百分点，至16.5%，这是继2010年1月18日后第二次上调国内存款准备金率，此次将冻结资金约3000亿元。短短42天内央行两次收紧流动性，业内普遍认为这会加剧楼市的观望气氛。
央行于2月12日宣布上调存款准备金率，就楼市而言，专家认为，短短42天内央行两次收紧流动性，对地产行业心理影响加剧。银根紧缩势必导致商业银行的贷款空间压缩，再加上此前出台的提高土地出让金首付比例等政策，开发商必须更多地依靠自有资金，不理性地高价拿地现象将得到遏制。同时，虽然上调存款准备金率不牵动购房者的实际利益，但所造成的心理影响会加深市场观望情绪，交易量可能继续下滑。
消息一出，适逢春节期间，苏州春节前六天连续零成交。“这很难说是受存款准备金率上调的影响。不过这样的政策消息，多少会让买房人联想，接下来是否还会有什么政策出台。”苏州园区一知名房产代理公司分析员说，再加上最近北京也停止了08年出台的楼市优惠、南京的公积金政策也收紧了。这些信息跟存款准备金率上调消息一叠加，很有可能让楼市中的观望气氛始终弥漫着。
事实上，这样的观望气氛在苏州楼市里确实还是很浓重。即使前日全市商品住宅共成交119套，截至昨日16时，全市商品住宅共成交已有125套。但是这点回升的小趋势，并不能有力地说明楼市中的观望气氛逐渐散开。业内分析，目前回升上来的成交量还是非常有限的，尤其是改善型等“换房需求”还没有真的起来。观望着的人一来看政策走向，因为目前政策出台的联想空间还非常大。二来也在静候更多新房源和可能有的优惠。 “楼市的观望气氛至少要到3月才能看得稍微清晰一些。 ”业内分析，因此苏州众多楼盘
将于下月才推出新房源，而且还有新年首场房交会。届时，购房者是持币观望还是积极入市，对全年苏州楼市的走向必将产生影响。来源：城市商报
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苏州转型发展又出大手笔 与央企签下602亿合作大单
围绕携手创新发展、转型升级，中央企业·苏州市发展恳谈会暨合作项目签约仪式昨天在北京人民大会堂隆重举行。苏州与中央企业当场签下“中国移动‘感知中国’应用中心苏州项目”、宝钢沙钢战略合作等36个项目，协议总金额达602亿元。另外，金融支持苏州发展新兴产业、科技创新、文化产业、旅游产业和城乡一体化建设资金达790亿元。省委常委、市委书记蒋宏坤，市委副书记、市长阎立出席了活动。
据介绍，本次活动是苏州与中央企业开展的次全面对接活动，旨在围绕“携手创新合作共赢”主题，探讨合作发展新机制，进一步推进双方全方位、宽领域、深层次合作，重点围绕“三区三城”建设总目标、总定位，着力在战略性新兴产业、先进制造业、科技合作、自主创新和现代服务业等方面加强与央企的合作发展，助推苏州经济加快转型升级。共有包括宝钢集团、中国航天科工集团、中国移动通信等中央企业、各大银行、国家科研院所、各大投资公司等160多家单位、近350人出席了会议。本次活动是苏州市加快转变经济发展方式的一项重要举措，也是正致力于转型发展的苏州做出的又一大手笔。
眼下，我国正毫不动摇地加快经济发展方式转变，不断提高经济发展质量和效益。加快经济发展方式转变成为深入贯彻落实科学发展观的重要目标和战略举措。目前，苏州以建设国家创新型城市试点为抓手，将发展战略转向以增强自主创新能力为主的创新发展、加快推进创新型经济发展。而举办本次活动，正是苏州市委、市政府贯彻落实中央精神的重要举措，也是苏州推动创新发展的具体行动。与央企合作发展是苏州加快推进经济转型升级的必然选择，是苏州在更大范围内优化资源配置的客观需要，也是苏州加快发展新兴产业和现代服务业的重要途径。
蒋宏坤指出，央企是我国国民经济的中坚力量，聚集了大批人才，拥有先进的技术力量、市场竞争力和品牌影响力，是引领和促进地方经济社会发展的宝贵资源，进一步加强与央企的合作，对于苏州来说，不仅是当前“稳增长、促转型、惠民生”的迫切需要，也是实现转型发展、创新发展的长远大计。蒋宏坤希望苏州今后的发展得到央企更多支持和指导，在现有良好合作的基础上，进一步拓宽合作领域，丰富合作内容，创新合作机制，着力在自主创新、新兴产业、先进制造业、现代服务业等领域开展多种形式的合作，促进产业对接、项目对接、人才对接，为苏州经济发展、产业转型提供更大的帮助。
蒋宏坤在接受中央电视台采访时表示，中央企业有着的人才、巨大的技术优势、强大的自主研发能力，苏州与央企合作，主要是以建立研发中心、引进人才等方式来加速转型升级，增强自主研发能力，尽快实现从“苏州制造”到“苏州创造”、从“世界工厂”到“世界办公室”的转变，使苏州发展成为以现代经济为特征的高端产业城市。
目前，在苏州投资的央企（不包括金融企业）已达100多家，投资项目超过130个，累计完成投资800多亿元， 2009年实现销售收入超过1000亿元，同时带动了一大批配套企业的发展壮大。央企在苏州投资的领域涵盖了农业、工业、服务业等所有产业，近年来结构进一步优化，逐步从传统制造业转向先进制造业和现代服务业等产业高端领域，项目大部分集中在能源、装备制造、生物医药、新材料、新平板显示、物流仓储及文化创意等领域。同时，央企对苏州的投资力度持续加大，央企投资项目单体规模持续扩大，出现了多个投资超过百亿元的大项目。来源：姑苏晚报
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