[摘要] 苏州“地王”出世，独墅湖边楼盘谁与争锋？
月5日，苏州新地王诞生！保利置业，以19亿9千万竞拍得位于吴中经济开发区东方大道南侧，独墅湖西侧、面积292900平方米的城镇住宅用地，出让70年年限的苏地2009-B-14地块，成为本次土拍会也是本年度新“地王”！最终成交的楼面价达7549元！
众所皆知，目前，这个楼面价基本已经接近周边的在售项目均价，保利坚定的选择了独墅湖板块，也再一次表明了该区域的和发展潜力。那么在地王尚未动工前，目前周边楼盘又有哪些新情况？房源的存储量怎样？
地块：苏地2009-B-14简介
地块位置：吴中经济开发区东方大道东侧、独墅湖西侧
用途：城镇住宅用地
容积率：≤0.9
起拍价：95544万
成交价：199000万
竞得企业：保利置业
最终楼面价：7549元
星屿仁恒 【业主论坛(6486) 团购人数(69) 户型图(4) 楼盘动态】
物业地址 星屿仁恒位于吴中区机场路以南独墅湖西岸通达路2388号 [交通图]
当前价格 价10000元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 星屿仁恒，95-180平米，价格在10000-12000元/平米2009-8-4 [更多楼盘动态]
星屿仁恒承继新加坡仁恒置地集团15年的精装经验，接轨国际化精装标准，与诸位设计大师鼎力合作，共同雕琢品质空间，并利用仁恒积累的优势资源，提高施工质量，降低装修成本。施工过程中建造装修一体化，规模化大生产，集中采购，精挑细选确保材料品质高标准；实行成品上市，即时入住原则；更有完整产业链支持和园林景观、配套、居住环境成品立体化等，无不诠释着仁恒的完美品质。在户型设计上，星屿仁恒间隔方正，实用率高，主次、动静、干湿布局合理，家具布置灵活，出于人性细微之处的观察和关怀，在保证居住功能的同时，更注重舒适度、愉悦度的生活感受。
搜房网提供的星屿仁恒售楼电话:0512-66981818/66981188
星岛仁恒 【业主论坛(2046) 团购人数(20) 户型图(7) 户型图(7)】
物业地址 星岛仁恒位于吴中区机场路以南独墅湖西岸通达路1818号 [交通图]
当前价格 均价360万元/套 [历史价格]
楼盘动态 星岛仁恒均价360万/套，面积228-290平米。2009-8-4 [更多楼盘动态]
星岛·仁恒别墅，延续仁恒集团“善待土地，用心造好房”的开发理念，位于双湖板块独墅湖西岸，以城市内湖天然岛屿为原创基准，创造出兼具国际现代简约建筑风格和苏州人文特质的别墅群落。项目总占地约258亩，无距11.52平方公里独墅湖广袤水域，兼之罕有的1.5公里绵延湖岸线，其景观带崇尚自然原生态水景。规划为350套联排及双拼别墅，并从220平米起至300平米设计多种风格不同的户型，以阔达8.5米至10米的面宽，使其具备“同样面积，更多享受”的特色。
另精选铜板和锌板作为立面缀色，在高低错落间凸现视觉美感，错开的墙体巧妙隔离空间，保证每户的私密性，也彰显主人的身份地位，为懂得追求高品质生活的人群提供集自然、生态、品质于一体的城市环境现代简约别墅的居住体验。南环路东延独墅湖桥隧工程即将竣工，直接拉近和古城区的距离，双湖生活板块将日趋成熟和完善。
搜房网提供的星岛仁恒售楼电话:0512-67628788/67628787
中房·寓上湖 【业主论坛(2457) 团购人数(25) 户型图(3) 楼盘动态】
物业地址 中房·寓上湖位于吴中区独墅湖西通达路与新机场交接处，通达路2088号 [交通图]
当前价格 均价7500元/平方米 [历史价格]
楼盘动态 中房寓上湖，年底将推出高层及别墅产品，具体开盘价格及时间未定2009-7-30 [更多楼盘动态]
中房•寓上湖地处独墅湖西岸，金鸡湖大道南侧，与工业园区相邻。项目离湖仅50米，由4幢多层电梯洋房组成，将现代建筑的简洁风格与优美湖景相结合，使原生态的独墅湖美景时刻呈现在业主眼前。
左岸商业街、李公提、湖滨新天地、27洞高尔夫球场，坐享湖西成熟配套。产品包含经济两房、舒适三房、空中花园设计的四房。面积范围从80~170平方米。
中房·寓上湖是由中国房产开发集团公司投资开发的临湖高档住宅项目。中国房地产集团公司于1981年经国务院批准组建，是成立的房地产开发企业。成功开发了中房.观湖国际、中房.西山美庐、中房.中天国际公寓等知名项目，开发涉及：高档住宅、甲级办公楼、商务中心……
香滨水岸【业主论坛(8044) 团购人数(104) 户型图(6) 楼盘动态】 物业地址 香滨水岸位于吴中区星港街以南通达路2088号（独墅湖大道与通达路交汇处 [交通图] 当前价格 价6150元/平方米 [历史价格] 楼盘动态 香滨水岸目前6150元/平米，另外新加推2幢三房二厅二卫房源2009-8-4 [更多楼盘动态] 香滨水岸位于独墅湖西岸，总建筑面积约14.9万㎡，位于吴中区最北端，金鸡湖大道南侧，与工业园区相邻。在行政区划上属于吴中区，而在地理位置上与工业园区紧密相连。小区容积率仅为1.152,绿化率为43.29%，临湖面长达1000米，沿湖建有1000m2临湖景观带，坐拥11.52平方公里独墅湖风光。西面为娄葑商贸中心，北面园区国际科技园、李公堤商业街、27洞高尔夫球场。整个区位地理条件非常优越，临近独墅湖隧道入口，交通四通八达，目前整个高档社区轮廓已呈现。 香滨水岸以现代建筑风格为主，追求建筑外观效果的精致和灵秀，体现出淡、素、、雅的整体效果。充分利用和改善现有地块环境条件，以湖景、水景为中心，使园艺、上绿化、小品、建筑交相辉映。小区坚持以人为本，以自然生态为中心设计观念，充分尊重自然环境，合理布局，精心营造亲近自然、格调高雅的居住社区。 水云居 【业主论坛(5206) 团购人数(54) 户型图(4) 楼盘动态】 物业地址 水云居位于工业园区园区独墅湖畔、机场路南 [交通图] 当前价格 均价11000元/平方米 [历史价格] 楼盘动态 水云居花园洋房现房销售，均价11000元/平方。小高层136平方，均价9500元/平方。2009-7-27 [更多楼盘动态] “水云居”是中新置地大湖城邦项目的延伸篇，在双湖板块将竖立起另一个高档住宅区。水云居项目为一低密度住宅区，集合了水院别墅，花园洋房和小高层的产品，面积规划合理，产品线丰富，其沿独墅湖的一公里水岸线充分体现了项目的亲水特性。大湖城邦的周边逐渐完善的配套设施，如李公堤，奥特莱斯的开业也将为水云居的业主创造更便利的生活条件。 水云居,一个以天为幕,以地为床,以湖为景,以水为脉的空灵建筑.私藏一公里水岸线,世界在眼前无遮无私的展衍,奢华无须彰显,自有非凡品位.心存高远,谈笑皆风云,气吞斗象,于眼界之处观天高地阔,,开阔心境油然而生。搜房网提供的中房·寓上湖售楼电话:051266983111
搜房网提供的香滨水岸售楼电话:66983222、66982111、66983606
搜房网提供的水云居售楼电话:67619090
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