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学区房:给孩子一个未来! 苏州"教育名盘"推荐

苏州房天下  2009-06-27 08:54

[摘要] 选房,买房,每个人都有不同的衡量标准,或看重小区环境,或在意周边配套,小编今天为大家整理的,则是苏城新“学区房”,买房,也是给孩子一个未来。

选房,买房,每个人都有不同的衡量标准,或看重小区环境,或在意周边配套,小编今天为大家整理的,则是苏城新“”,买房,也是给孩子一个未来。

1.苏州国际教育园北区

国际教育园区于石湖地区,教育园区定点于城市西南角上方山的石湖傍,石湖地区属滨湖水网平原,自然环境和历史人文条件得天独厚,现状大学较为集中。国际教育区内以上方山为界又分山南、山北二部分。北区位于市区西南角,紧邻市区,北接苏州高新区,东临吴中区,通过城市主干道宝带西路(待建)、城市快速路苏福公路与市区相连,交通便捷。

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中锐山水映象

物业地址 中锐·山水映象位于高新区学府路与科源路交汇处

当前价格 均价6600元/平方米

房天下提供的中锐·山水映象售楼电话 62698888

楼盘动态 现在在售的房源主要集中沿宝带西路区域,为8层、6层,主推90-140平米户型。2009-6-17

中锐山水映象位于苏州古城西南面---高新区国际教育园北区,属于新区,这里将会成为生态绿色与现代科技结合的现代化社区。东临石湖街,南临上方山国家森林公园及石湖风景区,西面规划是园区核心共享区,北通新区商业中心。周围人文气息浓厚,“山水映象”总建筑面积18万平方米,是一个包含山水洋房、联排别墅、精致多层三种建筑形态构成的复合型社区。整个社区规划以“人本、自然、融合、文化、安全”为五大核心要素,意图塑造一种绿意黯然、自然和谐、景点高尚的生态居住环境。

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2.苏州外国语学校

新区外国语学校无疑是近年苏州城西最热的学校,良好的师资水平、豪华的软硬件配备加上其从幼儿园到中学的直升优势使得这所学校成为了苏州中小学中的新贵。

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1)嘉业阳光假日

物业地址 嘉业阳光假日位于高新区玉山路与珠江路交界处(珠江路121号)

当前价格 均价7100元/平方米

房天下提供的嘉业阳光假日售楼电话 0512-68081199、68081166

楼盘动态 小高层,100平米左右户型,均价7100元/平米,还剩60余套房源;小高层,120平米左右户型,还剩30余套房源。现在房源一律98折优惠。2009-6-19

嘉业阳光假日位于大新区CLD核心,近邻狮山商贸区中心板块,与得天独厚的城西山水景观资源相映而建。项目东临珠江路,西靠金枫路,北依玉山路。总占地约375亩,总建筑面积近40万㎡,绿化率近40%。区内建筑形态规划种类丰富,集多层、高层、小高层、花园洋房、联排别墅、单身公寓等住宅建筑类型为一体,满足不同年龄层的居住需求。嘉业阳光假日,坐享都市繁华与山水静谧,成就新区最适宜居住的大型国际健康社区。

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2)新港天都花园

物业地址 新港天都花园位于高新区长江路与竹园路交汇处

房天下提供的新港天都花园售楼电话 68059111、68059333

楼盘动态 售楼处尚未正式对外公开,已开始接受预约,开盘时间未定2009-6-23

新港•天都,位居苏州高新区核心地段,东临城市主干道长江路,南临竹园路,西临汾湖路,北临玉山路,是集商业、住宅、办公、星级酒店于一身的大型城市综合体。
新港•天都综合体量约40万方,它以亲园的规划理念,融丰富文化内涵和时代特征于一身,营造一个舒适宜人、天然静谧的公园城邦。未来将以地铁玉山公园站为枢纽,提升高新区整体的商业配套,呈献给苏州一个具国际水平的新型综合商业中心。
天都交通便利,紧邻城市主干道,周边公交多达20余条,有2、4、38、39、400、622、68、69、89、511、317、游3、快线一号等,苏州在建轻轨一号线玉山公园站点与本项目商业、办公融为一体, 地上、地下完美结合,构建完美立体交通网。

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3)今创启园

物业地址 今创启园位于高新区新区竹园路205号创业园东侧

当前价格  均价8000元/平米

房天下提供的今创启园售楼电话 68076888

楼盘动态 毛坯80-90平米户型,折后8000元/平米;非毛坯50平米户型,折后8200元/平米,非毛坯86平米户型,折后8600元/平米。2009-6-19

今创启园位于苏州高新区竹园路205号,北临成熟社区新升新苑,西临苏高新创业园,南临体育局的自行车赛场,东靠苏州外国语学校。
今创启园开发商专门为都市精英打造的高品质社区,产品以“健康、运动”为主题,加入现代、简约、时尚的元素。主要客源为年轻的成功人士、年轻的管理层。
今创启园由一幢20层的酒店式公寓和四幢17层的高层组成。酒店式公寓的一、二两层商业配套满足社区内日常生活需求。主力户型为80-90平米的2+1户型,部分赠送空中花园。酒店式公寓以50平米的舒适一房为主。

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3.石湖高教区

石湖高教区,是苏州不可多得的“大学城”教育资源之一。它周边也云集了众多楼盘林立,并覆盖了越溪石湖板块。另外,石湖附近基础教育配套也同样出色。苏州蓝缨学校是经省教育厅批准的可以面向省内外招生的、从幼儿园至高中一条龙的全日制寄宿学校另外,区内还有一所老牌一贯制学校——东吴外国语学校,同样软硬件水平配备精良。这些教育资源的云集,为越溪石湖板块的楼盘开发带来了更多的活力。

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1)石湖华城

物业地址 石湖华城位于吴中区越湖路1083号国际教育园对面

当前价格 均价6000元/平方米

房天下提供的石湖华城售楼电话 0512-66552388/66551388

石湖华城是石湖板块首席生活城,是吴中地产集团继石湖之韵后在石湖—越溪板块大手笔擎画的又一标志性楼盘。该楼盘位于越溪城市副中心最核心地带,西侧紧邻副中心管委会办公大楼,东侧南侧被小石湖风景区包围,北侧眺望5000亩石湖和15000亩国家森林公园,国际教育园一路相隔,自然山水、行政金融和教育人文集于一身,得天独厚。
石湖华城以五重风景、四层空间为住户营造一个美丽的富有生活情趣的高品质人文社区,展现“生态、健康、阳光、知性”的“风景社区”。国内一流的规划设计团队,借鉴欧美住区设计的管理经验,突出富有领地感和归属感的组团围合,在建筑风格上展现现代新城风貌和风景社区的阳光气息。

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2)越湖名邸

物业地址 越湖名邸位于吴中区越湖路与长蠡路交汇处

当前价格 均价6500元/平方米

房天下提供的越湖名邸售楼电话 0512-66053888

以“亲水、舒适、环境、品位、苏州”为设计理念的越湖名邸,总建筑面积56万平方米,依托东面、西面、北面的大庆河、西塘河、跃进河的丰富水域,借鉴天然的地貌特征,巧妙地搭造建筑与景观和谐相融、历史风貌与现代气息交相辉映的迷人社区:绿化面积逾20000平方米的生态空间内,建筑有机地融合于环境之中,与再现了苏州园林神韵的八大美园和谐掩映,水景、亲水小镇、江南风情街等点缀于画境之中,会所、幼儿园等各项配套一应俱全,构筑出一处完美艺术与高雅气度合二为一的绝妙栖居领地!
越湖名邸总建筑面积56万平方米,地处江苏省苏州市吴中区越湖路北侧,滨河路东侧,南面为城市大道,交通便捷。项目定位于中高档,强调以人为本,以“舒适、环境、品位、苏州”为设计理念,结合周边水景,建构亲水小镇,打造一个与环境和谐共生,既有历史片段的记忆,又能体现现代生活追求的建筑群落。

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3)现代园墅

物业地址 现代园墅位于吴中区小石湖路555号,小石湖路和吴中大道交叉口

当前价格 210万元/套

房天下提供的现代园墅售楼电话 66558166/66558266

现代园墅东临友新路,北通越湖路,西依小石湖风景区,南临小石湖路。其中友新路和越湖路是主要的交通干道,友新路北,连通西环、南环、东环及市区,约十可达市中心;南面连接绕城高速和苏震桃公路,可南京、上海及杭州等城市,交通十分方便。
项目的整体定位为苏州目前“”的“依山傍水”的“生态型”“纯别墅”社区。
项目的设计采用了新亚洲主义的建筑风格,它是中西文化与古今文化相碰撞的结晶,主要体现在:(1)特色内庭(部分别墅);(2)采用大量木格栅和条窗;(3)水泥瓦斜坡屋顶;(4)采光天井;(5)地下室;(6)局部石材等几个方面,进一步突出临水而立的自然美墅和国际现代的高尚气质。
与项目紧紧相连的是小石湖风景区,紧邻旁边的是一个规划相当有特色的30万平米的“天然生态公园”;是一个多样化的功能空间。

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4)招商小石城

物业地址 招商小石城位于吴中区越溪副中心苏震桃路东侧,小石路南侧

当前价格 9500元/平方米

房天下提供的招商小石城售楼电话 0512-65858888

招商•小石城总占地逾120万方,是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目,作为一个名副其实的大盘,招商地产将运用规划合理、设计新颖的开发理念,以“生态、健康、运动”为主题,应用“新城市主义和浪漫主义”规划手法为未来南苏州带来全新的城市副中心生活体验。
社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。随着小石城的建成,必将使该片区打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。
根据苏州“南优北扩”政策规划来看,这一片区将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设,未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型,可以肯定随着该地块的发展。

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5)新城金郡

物业地址 新城金郡位于吴中区越湖路南邵昂路东

当前价格 均价6000元/平方米

房天下提供的新城金郡售楼电话 66052666

楼盘动态 日前,新城金郡于6月21日再次全面公开,首批稀缺型亲地多层产品,78-116㎡的实用户型华丽亮相,以其日渐珍稀的建筑形态、舒适优雅的生活尺...2009-6-22

新城金郡位于苏州城南市郊,石湖板块东面,紧邻石湖风景区,人民路延长线段与友新路高架就在近旁,交通便捷,项目占地面积300000M2,建筑面积460000M2,容积率1.5。
新城金郡将地道的英格兰风情小镇原装空运到苏州城南,79-89M2阳光两房、135M2舒适三房,从经济实惠到舒适奢华,全面满足不同客户的家居需求。整体户型结构合理、功能齐全,创新的零浪费设计,完美地控制面积和总价,程度地为您创造财富的规划空间。社区内高层、小高层与多层错落排布,营造出绿意葱茏、错落有致、步移景异的精致居住环境,为上千个家庭组成的万人综合大社区,打造纯正浪漫的英伦生活。

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4.独墅湖高教区

以水为魂的苏州,坐拥几大湖的园区,可谓深刻理解了水的滋养所带来的灵秀与韵味。如今,以金鸡湖为中心城市发展规划的主题构想已经成为现实,随着城市化进程的推进,园区向东看,独墅湖高教区板块俨然成为下一个人居热点。

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1)荣域

物业地址 荣域位于工业园区星湖街和东延路交叉口

当前价格 均价7300元/平方米

房天下提供的荣域售楼电话 62657999、62657070

荣域花园位于苏州工业园区独墅湖东畔,星湖街西,东延路南,规划道路西,空地以北,研究生城,占地面积10.5万平方米,总建筑面积21万平方米。包括约15万平方米的住宅和约1万平方米的商业。该小区共建住宅楼36幢,1220户(套),建筑类型有小高层、高层和联排别墅。小区绿化率约为40%。小区内还建有会所、物业管理、活动室等公建配套设施。

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2)水墨江南

物业地址 水墨江南位于工业园区星湖街、东景路交汇处

当前价格 均价13000元/平方米

房天下提供的水墨江南售楼电话 65936669

楼盘动态 水墨江南联排准现房,均价13000元/平米,面积210平米。2009年8月交房。2009-6-22

水墨江南,吸纳了苏州园林、四合院等众多中式建筑的精华,辅以现代的建筑文化及特色,园林层叠、出入有致、空间交错、明亮通透、形成了其独具特色的现代新中式建筑特色。其建筑古香古色,以清丽招人喜欢的中式风格建筑,在设计中把传统的中式建筑风格和元素运用进来,特别是较多的采用街巷式布局、庭院式空间等。
水墨江南传承苏州古典园林建筑风格。以轴线排列,依次构建门厅、正厅、内厅、及书房花园之类,形成一进、二进的排列组合,庭院深深的意境油然而生。此时将先秦时的哲人们对生命本意的发现转化为享受生活的实践,做到生活环境与生活质量的高度融合。以粉墙、黛瓦、木门框为主,经传统元素的再创造,形成特有的江南符号。水墨江南,着意宅、园、人的相互“和”旋,在曲径幽深的意境中,奏岁月的章回,品文化的积淀,美不胜收。

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5.湖东星湾学校

 园区湖东的房子建设的很快,也很密.最近几年,园区的发展核心从湖西逐渐过渡到湖东,星字头的学校也一路跟到了湖东。现代大道和玲珑街交汇处以“星湾学校”为扩散点,其辐射区域云集了玲珑湾、湖滨一号、雅戈尔·未来城等明星楼盘

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1)尚玲珑

物业地址 尚玲珑位于工业园区玲珑街1号

当前价格 均价15000元/平方米

房天下提供的尚玲珑售楼电话 6288 8888

项目位于苏现代大道和玲珑街交汇处;向东可沪宁高速园区出入口,一可达上海虹桥机场,向西可贯穿整个苏州城区通往新区,并接驳机场高速,40即可到达无锡国际机场,为高效出行提供便捷路线。十余条公交线路为居民的日常出行提供便利,规划中的苏州轻轨一号线科文站步行约5即可到达,方便业主出行。同时,全新的沪宁城际轨道交通线将在园区设立站点,加快沪宁经济互动,将吸引来自全世界的投资目光。
项目规划从空间与人的亲密关系出发,打造出完全符合人生活需要的知性建筑。超宽幢距,保证阳光的照射与风的自由穿行,通透质感,大宅气度。新古典主义的建筑风格书写大气恢宏;地块沿南北向由低至高排列建筑组团,丰富了建筑层次;建筑单体错落有致,每户保证充足日照时间及足够宽阔的景观视野;通过围合、穿插、错落形成层次丰富的建筑空间,各建筑群既独立又相互呼应,成为苏州天际线上最漂亮的一笔。

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2)雅戈尔未来城

物业地址 雅戈尔未来城位于工业园区现代大道北

当前价格 均价7600元/平方米

房天下提供的雅戈尔未来城售楼电话 62888898

雅戈尔•未来城三期——潇邦,傲踞金鸡湖北,坐拥园区CBD核心。总建筑面积近18万平米,21栋New Simp新简约活体建筑、后现代POP艺术主题园林,艺术、运动、生活三合一生活模式。76平米1.5房、83平米起两房、88-110平米2.5房、111-126平米三房为主力的户型面积,力争在中小户型中做到南北通透、空中合院,带给置业者更多更实用的不计建筑面积空间。

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3)海尚壹品

物业地址 海尚壹品位于工业园区湖东现代大道以北,星湖街西侧,沈浒路以南;华池街东

当前价格 8000元/平方米

房天下提供的海尚壹品售楼电话 62751111

海尚壹品的规划采用了综合布置,菱形规划,退错布局。其特点就是在整个小区里错落布置多层,小高层,高层,以多层为主。整个小区高低起伏,错落有致。从而摆脱了单调乏味的建筑形式,通过多层、高层的错落布局,保证了小区每一户景观与采光的最优化。形成良好的空间感受,从而保证了居住的舒适性。

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4)中央景城

物业地址 中央景城位于工业园区现代大道沿线与星湖街交界

当前价格 均价8100元/平方米

房天下提供的中央景城售楼电话 62580688

楼盘动态 中央景城,目前均价8100元/平米,95折优惠。2009-6-17

中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点,另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点,这无疑是提高了地段的价值,同时也方便了出行。小区周边配套设施也齐全,学校、医院、银行一应俱全,距邻里中心、菜场仅5、6。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边,是一个大规模配套全的高档生活社区。
中央景城项目在景观及建筑设计上,重金聘请英国阿特金斯及苏州建筑设计研究院进行担纲设计,以新古典主义风格呈现于现代大道核心位置。

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6.苏州国际外语学校

苏州国际外语学校1995年由著名美籍华裔学者梁顺才博士创办,地处苏州市相城区,是一所从幼儿园至高中的全日制民办寄宿学校。 学校以实施素质教育,“培养适应国际社会发展的‘未来人’”为办学宗旨,以“勤朴”为校训,培养“勤朴”的小绅士、小淑女。先进的办学理念、成功的办学实践、突出的办学特色、优异的办学成果、真诚的家校服务,使之成为备受社会瞩目的一流大型民办学校之一,并赢得了社会的广泛赞誉。

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1)印象6座(中惠晨曦印象3期)

物业地址 印象6座(中惠晨曦印象3期)位于相城区润元路505号

当前价格 6800元/平方米

房天下提供的印象6座(中惠晨曦印象3期)售楼电话 0512-65787666

楼盘动态 6号开盘的是1#、2#、3#,6800元/平米起价,均价大约在7000元/平米,VIP卡持有者除同样享受开盘优惠外,还可以凭VIP卡额外抵扣八千元。高层...2009-6-16

印象6座位于中惠晨曦印象整个社区的东面位置,共有6幢楼,1-4幢是5层的多层,5#、6#是5层的高层,多层面积96-140平米,高层2梯3户,面积从92平米到120平米。

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2)香城花园四期-香城颐园

物业地址 香城花园四期-香城颐园位于相城区相城大道苏州国际外语学校对面

当前价格 均价6100元/平方米

房天下提供的香城花园四期-香城颐园售楼电话 0512-65751788、65751688

楼盘动态 目前正在销售的四期均价6100元/平米,户型面积为125平米,目前主要是26#、27#销售,户型为127平米,28#、29#正在接受预约,户型为86.25平米...2009-6-18

四期颐园,高度融汇常发•香城花园成熟之精华,五年底蕴,厚积薄发,方有至高礼遇。
颐园占据了相城板块的精华地段,配套成熟,位尊势优。其以小高层,高层为主,适当配置了多层住宅,社区内诗意的景观和优雅的水系巧妙结合,三面临水的项目环境又使得住户能够滨水而居。
完全人车分流,入户花园,中庭景观,豪华会所和1:1.1汽车位等更体现了健康生活的完善和醇熟。
多年的开放经验铸就香城花园的建筑品质,业主们的口碑更成就了香城花园无与伦比的品牌价值。如今香城花园已成为一个百万平米超大规模成熟社区,四期颐园更将以健康生活醇熟版的迷人气质绚丽登场。
项目地处相城区中心,位于相城大道、312国道和沪宁高速交界处,北上通过阳澄湖中路可达相城区行政中心,向东过采莲路则达苏州国际外语学校,倚苏州工业园区,高新产业开发区,周边文教设施齐备,生活便利。

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