平静--缓紧有秩
我在11月初做11月开盘播报的时候，似乎要开盘的楼盘并不是很多，但到了现在特别是在11月的中旬，开盘的楼盘突然密集了起来，但是和往常不一样，开发商似乎在悄悄的看，没有以前的随地可见的彩旗，也没有了以前的那种乐队，以前的那种排场，购房者不紧不慢，销售人员也是缓紧有秩，总之是冬天的楼市，天未寒楼先冷，表面一片平静。
喧嚣--11万一个号！
是的，我说的是表面，其实在表面的背后，苏州楼市似乎一直没有停止过喧嚣 ，比如据说一个楼盘，房子被抄到11万一个号，在苏州算是一个大的新闻；比如一个楼盘在9月开盘价格在9000到10000元一个平方，中间安静了一阵子，而到了本月却来了震撼价格到6000多元起，我至今还没有弄懂里面的原因，当然还有，就是本周末两天竟然有7个楼盘项目同时开盘，我罗列下来中锐·山水映象（11.24）万科金色家园2号楼（11.24） 建邦·唯园 （11.24 ）摩尔尚城（11.24） 金色湖滨（11.25 ）鑫苑·景园 （11.25 ）嘉福广场 （11.25 ）。这些楼盘都是在10月延续到11月到现在才开盘的。下面我分析一些他们的情况。
价格涨跌具现
中锐·山水映象是新区的楼盘，据说是多层，价格在上次洋房开盘的时候是8000多元；万科金色家园就是劳动路上的，价格满高的那个楼盘，据说有135000元，本次看盘，建邦·唯园是别墅，价格还不如有的项目的普通公寓高，大体上也是7500到8000元，摩尔尚城是加推，我们不说了，价格应该是在6000左右。鑫苑·景园，我个人估计开盘的时候可能人多了一下，因为他爆了一个冷门，（前段时间开盘听说是9000，现在是6582元起价，有记性的朋友可以去看看热闹。嘉福广场看名字是商业，不多说。值得说的金色湖滨说一下，前两天在网上看到有人说在中介公司看到过20多套房子，我没有亲眼看到，不能瞎说，还是去看看吧，我知道是是前一段时间，听说那个房子不好买，据说是不拿出卖的，现在老百姓也可以买了，好事情啊！“飞入寻常百姓家”。
有人说现在是淡季，不假。春节到了也要准备过年了，各个公司和单位也在做年终的总结和明年的预算，听说有的银行已经在限制部分的贷款了，而开发商的贷款，也要在年底还帐银行，资金的周转也许能让一些楼盘打点折扣，当然这是我的猜想啊，我没有说房子要降价啊！ 哈哈！！
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
