朗诗国际街区营销总监顾爱锋
主持人：朗诗国际街区项目作为苏州个科技地产也是首次亮相本住博会，您先给我们对我们朗诗置业做一个简单的介绍好吗？
顾爱锋：朗诗置业成立于2001年12月24日，它从成立之初就一直致力于建设一个能够真正创造人居价值的居住环境。到了2003年的时候，南京朗诗国际街区正式开工建设，这是朗诗地产个科技住宅项目，虽然在国内这种绿色科技地产概念的产品在历史上都很少，但是它在国际上尤其在欧洲已经有几十年的历史了，朗诗置业引进的是欧洲成熟的绿色科技技术和理念，引入到南京开发了南京个科技地产项目——朗诗国际街区，在2004和2005年开盘的时候，虽然有很多人质疑我们的产品，但是随着2006年我们一期产品的交付，实体房子给人居住以后带来的实际的效果，一直到现在都是非常震撼性和革命性的。从06年下半年开始，朗诗开始推行长三角战略。先后进入了无锡、杭州、苏州和常州，也一直致力于专业的朗诗科技产品，跨区域发展专注于科技住宅的差异化竞争策略。
主持人：目前，朗诗地产已经布局了南京、无锡、杭州、苏州、常州，南京朗诗国际街区项目跟无锡项目目前已经销售，而且销售得非常得火爆，那么苏州项目的产品打造会不会跟南京与无锡项目有所区别甚至有所提升呢？
顾爱锋：从住宅产品的发展来看，他的技术是在不断的完善和成熟以及提升当中，我们的科技系统在经过了一年多时间的稳定运行之后，从中总结了很多的实用经验，并把它沿用到苏州的项目上面来，同时根据苏州本土的一些地域文化特征，气侯特征，都会在系统上做调整，以适应苏州人的本土环境。尤其在人文特征的营造上面，我们从建筑规划、景观规划都非常强调了现代人的居住理念以及苏州本土文化的居住理念。
主持人：朗诗国际街区目前在我们搜房网的网络点击量包括论坛的发帖量都是非常火热的。网友非常关注着我们的项目，我们朗诗国际街区下一步的工作计划是什么呢？
顾爱锋：在住博会以后，我们会邀请对我们的科技产品感兴趣的广大朋友们去我们已经交付的实体房里进行体验和试住。来真实感受一下科技住宅到底给人们的生活带来的是什么样的变化。在11月中旬的时候，我们的苏州项目售楼处和样板房都会对外开放，到那个时候，我们苏州本土的人民都可以很直接的、很直观地感受我们的项目，同时朗诗国际街区项目预计会在12月份推向市场。
项目市区售楼处地址：尼盛万丽酒店二楼
咨询热线：62856666
目前我们开了一个临时的接待中心，以便于广大市民有这个需求的时候随时联系我们。
主持人：我们朗诗国际街区项目它具有科技地产的概念，本身它的产品是怎样来打造科技地产概念的呢？请就这个项目做一个简单的介绍吧。
顾爱锋：我们的项目在工业园区湖东的津梁街和苏胜路的交界位置，在我们项目的南侧是斜塘河，斜塘河岸与我们项目之间有一个性的开放式绿色景观公园。在我们小区里面，总体规划有15栋11层的小高层，还有18层的高层，户型面积从90到180平方米。分别是两房、三房和四房的房型。
我们的建筑规划形态是采用了楔型空间的布局方式，采用这样的布局方式，主要是有效的把我们的社区规划和外部环境也就是工业园区的规划进行有效的重合，一方面把小区外面的景观资源、环境资源有效的引入到小区内部，同时让小区内部的景观规划跟外部的环境相协调。
主持人：空间布局是怎样的呢？
顾爱锋：我们的建筑覆盖率仅有13%，同时因为采用了楔形空间的布局方式，把我们尽可能多的土地留给我们的业主，一方面，给我们小区里面增加了大量的绿化面积，同时也给了我们小区将来的业主更多的交流空间。为了满足绿色建筑的要求，我们的日照间距都要远远高于国家的标准，建筑节能率达到80%。这也顺应了国家节能减排省地建筑的未来的发展趋势。
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