买房即落户！苏州最新政策解读

摘要：

【买房即落户！苏州最新政策解读】苏州推出了一系列新的购房政策，非苏州户籍人员只需在苏州买房并实际居住，即可申请落户。新的政策还包括首付比例调整、购房契税补贴，以及积分落户分值下调等

正文：

近日，苏州发布了一则重磅消息：非苏州户籍人员只要在苏州买房并实际居住，即可申请落户。根据“苏州市新市民事务中心”的官方通知，这次政策的推出旨在深化户籍制度改革，吸引更多的人在苏州定居、就业和创业。具体来说，有两种情况符合落户条件：一是拥有苏州合法产权住房的，二是购买苏州新建商品住房并完成网签备案的。此外，房屋产权人、购房人为两人及以上的，需一致确定其中一人申请落户，其他共有产权人、购房人不适用此规定。

苏州还在积分落户方面做出了调整，自2024年7月1日起，积分落户分值下调至200分，在上海、江苏、浙江、安徽三省一市缴纳的社保年限也可计算入苏州的缴纳年限并赋分。这一系列措施不仅放宽了落户条件，还进一步降低了购房门槛。

在此之前，苏州已经宣布取消限购政策，全市范围内不再审核购房资格。新的政策包括：房屋产权税收优惠，首套房最低首付比例由20%调整为15%，二套房由30%调整为25%。此外，购房契税补贴的政策也进行了调整，在2024年12月31日前，对购买新建商品住房的将给予50%的契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%，对“卖旧买新”实行分层次的契税补贴。

小编点评：苏州此次推出的购房和落户新政策，无疑是对广大购房者的重大利好。首先，这一系列政策降低了购房门槛，无论是首次购房还是二次购房的首付比例都得到了大幅调整，这对于那些资金周转不够充裕的购房者来说，是一个很大的福音。同时，契税补贴的政策也进一步减轻了购房者的经济负担，有利于更多人实现购房梦。其次，积分落户的优化措施，使得更多在其他省市缴纳社保的人员能够更容易地在苏州落户，这对于人才的吸引和留住无疑是一个重大举措。最后，取消限购政策，使得购房流程更加简化，购房者不再需要为资格审核而烦恼。这一系列措施的出台，既体现了苏州推动房地产市场健康发展的决心，也反映了苏州希望吸引更多高素质人才在此安居乐业的诚意。