苏州即将迎来一波交房潮!是惊喜?还是惊吓?依旧有盘要延期!

房姐聊聊房2021-06-24 11:10:37

许久没有写过房屋维权的文章了！以前都是一个项目很多大问题，各种投诉，连在苏州口碑甚好的仁恒都无法避免；

所以对于开发商来说，新房交付就像是高考交卷，考的好不好（质量好不好），都是要迎来出成绩的那一刻；

转眼间2021年已经过半，年中的一次集中交付潮也要到了，是收获爆好的口碑，还是要面临维权连连，就看这些开发商良不良心了！

今天小房整理了未来3个月即将交房的新房项目，可以多多关注，说不定可以给你在买房路上做个品质参考。

21个新房将在3月暑期内交付

据不完全统计，6-9月份将有20个新房项目交付，国瑞熙墅则要延期到下半年交付。

未来3个月内，吴中区为交付主力，当然高新区和相城区也不少，3个区域内也有不少曾经风靡一时的爆款，比如新区的中海上贤府、保利月映庭、九龙仓邂湾澜庭，吴中的龙湖泱望、金融街融悦湾、建屋吴郡半岛，相城的仁恒园和；

当然像建屋吴郡半岛前几期早已交付，相对来说问题不大，还有融悦湾，此前一期的交付也是口碑甚好，对于二次交付的项目，参照上批次交付的现场应该不会太让人失望；

当然还有首次交付的项目，比如狮山的上贤府、龙湖泱望等，不过此前中海上贤府二期物业用房失火，具体会不会影响一期交付，还是要具体看交付情况，也是非常让人好奇；

除此之外，吴江区和姑苏区也各有1盘交付，为数不多。

碰上延期交付

从上面要交付的新房中，有一个比较扎眼，就是一直在“风口浪尖”上的国瑞熙墅，从去年延期交房至今年下半年，寒山闻钟上的投诉就一大堆！

曾经的国瑞熙墅是木渎卖出了3W+的项目，而且在19年部分楼幢销量还不错；

可惜现在的业主，曾经买房一时爽，维权“火葬场”，据寒山闻钟最近的回复：国瑞熙墅39幢、40幢尚未至我局申请办理交付备案手续，不知道7月底还能不能交付了？

不止国瑞熙墅，还有鼎鼎有名的尹山湖泰禾金尊府也是深陷延期交房的问题，一个原定于19年年底交付的楼盘，知道现在也没有交房；

就在今年4月，一批泰禾的业主再次集中维权，但很快被巡防人员制止，维权路漫漫啊~

除了延期交房，还有不少项目因房屋质量问题频频登上寒山闻钟投诉上。

比如：吴江中旅名门府，墙壁开裂、空鼓、地库潮湿、水泥地面等等；

比如：吴中临湖奥园观云悦苑，墙体开裂、回土下沉、地下管道变形破裂等；

比如：吴中太湖度假区北辰观澜府墙体裂缝、漏水、墙体内有杂物等。

如今感觉开发商的项目不来点漏水渗水、墙体开裂等问题，似乎就不合群一样，但是这样一致的合群谁敢住？

房产质量一直在走下坡路

自2018年开始逐步加严限价政策后，房企质量就开始频繁的得不到保证；

再到去年年底的“三道红线”，房企的资金成了的问题！

在冲击高额地价之后，面临3万、4万的现价，就如同江南沄著当初被爆出精装变“惊装”的时候，该项目负责人回复的那般：节约成本，只能从装修上下手了；

所以各种标准的降低，也快成了大家心照不宣的潜规则。

不过好在今年颁布了精装房新规，要求交房后样板房也要保留3个月，做到“所见即所得”，这一条新政很大程度上遏制开发商降低装修等各方面标准；

不过虽有精装房政策作保，大家在买房、收房时还是要擦亮眼睛，别让开发商钻了空子。

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