其实你有没有想过，国家为什么调控房价？
炒房太low了，中国作为世界第二大经济体，要去和世界霸主竞争，背后的企图心和布局，不是炒房客可以想象的。
对于普通老百姓而言，在国家政策，风向，世界观，布局和未来的面前，只能说抓准时机赚到点钱而已。
志玲曾经看过一本书，这本书是著名城市专家连玉明写的，叫做《重新认识世界城市》。
随便拿出书中一两个知识点来说：
还记得雄安新区吗？
雄安新区的根本成立目的其实是为了缓解大城市人口，提升城市结构，只是人们就只关注炒房而已。
从这一点来说，苏州这座城市的整体规划应该来说还是比较超前的。
苏州是一座园林城市，尽管这是优点，但在现代城市人的生活发展中，古城区的一些特质饱受现代人的病垢：道路拥挤、堵车。
就算规划再超前，姑苏区道路窄小的问题也解决不了。拙政园、沧浪园、网师园等一些珍贵园林资产，坐落在这，动不了。
其实建议以后到主城区附近禁止开车，只能骑车，步行，扩大观前步行商圈，反正姑苏区城区里面也全都是豪宅，这些人不需要每天急吼吼的开车上下班。
古城区也不适合开车，开车就心情烦躁，把绿化不断升级，围墙拆除，城市与园林共生，就是一个在现代化的大苏州崛起的花园。
相比大城市病，苏州的规划其实就靠前了。苏州一核四城，并且不断开扩路网与上海贯通。
在昨天备受业内外关注的科技城金茂府“区域发展论坛&氧居时代发布会”上，活动方请来了一位学者做了一个演说。
全球科创中心＝科技突破＋产业集群。
何为科技突破？即对内解决不平衡不充分的问题，对外解决竞争突破的问题。
产业中心，仅靠上海肯定是不够的，得靠城市和城市之间的产业集群，智力集群，人才集群。
所以上海和苏州在人才上、地理位置上、甚至是社保、商保上都有一系列的政策会高度的融合、重合，匹配。
这位学者在演说中提到，现在的科技发展，已经远远超出你的想象，你想关起门来，专门研究科技，等你研究好了，两年过去了，这个世界已经翻天覆地了。你研发出的产品已经过时了。
为什么科技城金茂府本次发布会的主题，叫做预见2035，2035其实是一个规划，到2035年，我们要基本实现现代化国家进城。但是这个时间点，对于长三角城市群经济来说，可能会提前。
总结几个志玲的思考点：
1、21世纪最贵的真的是人才
人才带来的可能是颠覆性的产业革命，你说是人才值钱，还是钱值钱？
工业革命的成功是能够用金钱衡量的吗？那是划时代的革命巨变。
这种钱，根本就不是买卖几套房子能想象的。
2、地价衡量房价永远只是一个基础考量因素
一部手机的材质能有什么翻新？大概就是铝，铜，铁，贵在哪里？核心科技技术，苹果系统才是核心成本的关键，而不是材质。
材质即成本，能够真正带来溢价的不是成本，而是你看不见的知识、技术含量成本。
一个有科技感的房子，得值多少钱？
这就是昨日大概在发布会上，志玲的所听，所想和感受，科技城金茂府七月份示范区将公开，有钱的小伙伴们可以关注一下哦～志玲就不关注了，哎。。。
相城区LinChiling2018-07-14 19:59:01
