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【重磅】2017年苏州市区(含吴江)精装房销售TOP20榜单出炉!

克而瑞苏州房产测评 2018-01-04 02:55:16

近几年,随着房地产市场的发展,精装房逐渐成为新的潮流和趋势。有业内人士认为,房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束,精装房是成熟发展商和成熟客户共同的选择,也是商品房发展的方向。

2017年7月25日,苏州市政府印发文件《市政府办公室印发关于推进装配式建筑发展加强建设监管的实施细则(试行)的通知》,文件中提出新建普通商品住房应实施全装修,其他居住建筑倡导实施全装修。同年12月5日,江苏省政府公布了《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》,意见提出,至2020年,设区市新建商品房全装修比例达到50%以上。可以预见,未来苏州新房市场将逐渐告别毛坯,向全装修、精装修的“时代”迈进。

据克而瑞苏州机构数据统计,2017年苏州(含吴江)商品住宅精装产品供应205.53万㎡,同比增长20.69%;成交169.2万㎡,同比增长15.07%;成交均价为23696元/㎡,同比下跌6.51%。那么究竟哪些精装房在2017年卖得最好呢?即将揭晓↓↓↓

2017年苏州市区(含吴江)精装房销售TOP20

纵观榜单,2017年全市3个楼盘精装房销售超过10万㎡,分别为相城区的湖畔樾山、万科北宸之光以及吴中区的万科湖西玲珑。

其中湖畔樾山以18.59万㎡、1821套的销售业绩高居榜首,湖畔樾山是由新城和碧桂园两大品牌房企联袂打造。该楼盘位于近两年新兴崛起的北双湖板块,产品规划是高低配的组合,有高层、洋房和别墅,除别墅是毛坯交付以外,高层、洋房产品全部精装交付,性价比较高,赢得了市场的认可,持续热销。

万科作为苏州精装房市场的先行者,购房者对其认可度一直较高。其中万科北宸之光精装房成交超14万㎡位居第二名,该楼盘位于相城区的元和板块,地理位置优越,邻近轨道交通2号线、4号线;位于尹山湖板块万科湖西玲珑也以较高的销量夺得第三名。此外,万科遇见山、万科城、万科公园大湖、万科公园里的销量也较好,均榜上有名。

另外值得注意的是,在榜单中仍可以发现大量高端改善项目的身影,譬如路劲澜山澜。路劲澜山澜位于湖东体育公园板块,地理位置优越,配套醇熟,其产品精装品质高,考究细节,多次荣登园区销售榜榜首。

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