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| 万科·玉玲珑 | 苏州恒大悦珑湾 | |
| 项目地址： | 相城区元和街道御窑路与黄蠡路交叉口 | 春秋路与方桥路交汇处 |
| 开发商： | 苏州万御房地产有限公司 | 苏州恒大房产开发有限公司 |
| 绿化率： | 37.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科·玉玲珑普通住宅产权为70年 | 苏州恒大悦珑湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 28128.00元/平方米 | 21500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年11月 |
| 交房时间: | -- | 2021年年底项目整体交房 |
幼儿园：安元路幼儿园、玉成幼儿园、相城高新区实验幼儿园（规划）
中小学：苏州外国语学校（相城校区）、苏州中学相城分校（在建）、相城高新区实验小学（已规划）、山峰双语国际学校（规划）、相城区玉成实验小学
综合商场：大悦春风里商业中心、繁花中心、天虹购物广场
医院：苏州市妇幼保健医院（在建）
交通状况：公交：夜8、82路、820路、825路、851路、879路方桥路南站下；
地铁：轨道交通四号线（张庄站）
幼儿园：黄埭中心幼儿园
中小学：黄埭小学、春申中学（初中）、黄埭中学（高中）
综合商场：中翔生活广场、好又多、华联超市、时代购物中心、高铁新城圆融购物中心
医院：相城区第二人民医院、黄埭卫生院
万科·玉玲珑户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-165.00平方米
户型举例：165㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
苏州恒大悦珑湾户型类别：3居,4居
户型面积：98.10平方米-150.99平方米
户型举例：15#D户型138.07㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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