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| 姑苏裕沁庭 | 苏州恒大悦珑湾 | |
| 项目地址： | 广济北路中段（苏州市广济北路与玉成路交汇处） | 春秋路与方桥路交汇处 |
| 开发商： | 积水常承（苏州）房地产开发有限公司 | 苏州恒大房产开发有限公司 |
| 绿化率： | 49.70% | 30.00% |
| 容积率： | 2.49 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,复合地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 姑苏裕沁庭普通住宅产权为70年 | 苏州恒大悦珑湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 24000.00元/平方米 | 20000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 10月加推 | 2019年12月31日 |
| 交房时间: | 2019年05月31号交房 | 2021年年底项目整体交房 |
交通状况：公交：802、814、825、72路吴家宅站下；
地铁：轨交2号线蠡口站下，轻轨4号线安元西路站下。
幼儿园：黄桥幼儿园
中小学：黄桥小学、黄桥中学、御窑小学、陆慕实验中学等
综合商场：亿象新天地，华润万家、繁花中心，大润发、中环百汇广场，万达广场、家乐福人民路店和中翔店
医院：相城实验医院、苏州大学附属第一医院、苏州市立医院北区
交通状况：公交：夜8、82路、820路、825路、851路、879路方桥路南站下；
地铁：轨道交通四号线（张庄站）
幼儿园：黄埭中心幼儿园
中小学：黄埭小学、春申中学（初中）、黄埭中学（高中）
综合商场：中翔生活广场、好又多、华联超市、时代购物中心、高铁新城圆融购物中心
医院：相城区第二人民医院、黄埭卫生院
姑苏裕沁庭户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：74.00平方米-495.00平方米
户型举例：F1户型(查看该楼盘更多户型)
苏州恒大悦珑湾户型类别：3居,4居
户型面积：98.10平方米-141.63平方米
户型举例：高层14#标准层A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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