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苏州禹洲嘉誉山 VS 苏悦湾谁是你的菜

2018-12-24 09:32作者:房大秘

基本信息PK

禹洲嘉誉山

项目位于真北路与真山路交汇处;占地面积为:100000.00平方米;绿化率:30%;容积率:2.20;总户数2148;项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼;禹洲嘉誉山普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年;项目特色:品牌地产;开盘时间:10月加推;交房时间:2019年中旬交房。

禹洲嘉誉山

苏悦湾

项目位于虎疁路与北津西路交汇处;占地面积为:43335.30平方米;绿化率:35%;容积率:2.00;总户数834;项目为住宅、小高层的板塔结合;苏悦湾普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产;参考均价:23500.00元/平方米;开盘时间:11月17日开盘;交房时间:2020年交房。

苏悦湾

周边信息PK

禹洲嘉誉山

交通状况:公交:441,442,443,85,319,306,338,站点:通安中学,华通花园

步行约5-10分钟到达项目

轨交:目前有轨电车2号线于15年7月份开始动工,预计2018年8月通车

自驾:分为地面和高架快速路两种出行方式,地面自驾主要有:真山路、华金路、通浒路,沿着通浒路向东到达浒关老街、浒关客运站。向西可达到树山方景区、苏州乐园、科技城等。往东700米就是312国道,7-8分钟左右就可以到浒关大润发;经312沿长江路,20分钟左右车程可达港龙城、绿宝广场等新区核心商业区。

同时项目大的优势就是依托中环西线,从我们项目出发大约2分钟即可通过上中环西线北延段直达中环,自驾交通形成30分钟生活圈。幼儿园:通安实验幼儿园、苏州高新区浒墅幼儿园中小学:通安实验小学 、通安中学综合商场:永旺梦乐城、宜家家居、盛安商业广场、观山商业广场、万客隆生活购物广场医院:苏大附属第二医院高新区医院

禹洲嘉誉山

苏悦湾

交通状况:地铁三号线及6号线与有轨电车2号线,中环西线,公交306路、382路、高峰5号

苏悦湾

户型信息PK

禹洲嘉誉山

禹洲嘉誉山内有3居,4居,户型;户型面积:89.00平方米-117.00平方米

户型名称:高层H户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卫生间门朝向主要活动区域;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

禹洲嘉誉山

苏悦湾

苏悦湾内有2居,3居,4居,户型;户型面积:76.00平方米-121.00平方米

户型名称:76平户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

苏悦湾

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