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【雅居乐.新乐府】雅居乐首进苏州 相城再添纯新盘!

来源:房天下 2017-05-22 11:25
综合评分4.40分/5分

雅居乐.新乐府位于相城区澄云路西,蠡塘河路南,是去年5月土拍中的2016-WG-35号地块,该地块以其大小适中,位置上佳,传闻中参与竞拍房企数量多,也就自然而然成了土拍中的“大热门”。经过两个多的竞价,这块竞争激烈的“香饽饽”终由雅居乐房地产以274499万元总价竞得,楼面价16902元/平方米,溢价率154%,作为首入苏州的新进房企,雅居乐究竟给苏城的购房者带来怎样的惊喜呢?我们接着往下看!

优点

①、雅居乐地产苏州壹号作品,主打高端、注重品质
②、紧邻欧风商业街、采莲商业广场,大润发、家乐福环伺
③、西侧是澄园,占地面积较大的绿化公园,环境还是可以的

缺点

①、周边还有一些以物流和电子厂为主工厂,人员流动复杂
②、附近没有地铁站,轨交出行暂不便捷,换乘麻烦

价格5.00分/5分

雅居乐.新乐府预计7月底8月初首次开盘,目前价格信息待定,虽然周边在售的新房也不多,但是我们可以从去年土拍楼面价,猜测未来项目的售价!苏地2016-WG-35号地块成交楼面价16902元/平方米,该地块亦为限价地块,楼面限价21982元/平方米,由于终报价并未超过限价,地块顺利由雅居乐摘牌。

雅居乐新乐府
雅居乐新乐府

2017年5月17日晚,雅居乐.新乐府举行产品发布会,在中国·苏州·现代传媒广场,一场以“拾雅”为主题的雅乐盛宴盛大上演。雅居乐地产重磅落子苏州,为重拾苏州雅居雅乐而来。当雅乐豪宅,遇上雅乐之城,还是有很大的期待的。

雅居乐新乐府
楼栋户型5.00分/5分

雅居乐.新乐府总占地面积约8.1万方,建筑面积约24万方,规划容积率2.0,由12栋高层复式与12栋叠加别墅组成,改善生活的每处细节,不仅仅要带来高品质的建筑,也提供舒适的环境和贴心的服务。

雅居乐新乐府
配套4.50分/5分

商业方面,项目两公里范围内有相城中心商贸区、欧风商业街、采莲商业广场等繁华街区。大润发、家乐福相距不远,五星级酒店白金汉爵、大型餐饮、休闲娱乐、银行、医院等配套设施丰富。西侧是澄园,占地面积较大的绿化公园,环境还是可以的。自带商业和幼儿园,配套齐全,不过周边片区的商业还是极缺的,还需要进一步完善,增加片区居住氛围。

雅居乐新乐府
雅居乐新乐府
地段交通3.50分/5分

项目周边公交线路较多,801路、882路红鼎湾花园19270元/平方米[相城]红鼎湾花园48套在售站下,86路、139路、808路、832路、882路、夜4路澄阳路蠡塘河路北站下;主干道环伺,相城大道和春申湖东路,还有227省道,开车出行非常方便。但对于居民来说,附近没有地铁站,轨交出行暂不便捷,换乘也比较麻烦。

雅居乐新乐府
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房***号  2024-03-18 14:18:15  来自PC楼盘详情页

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