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[摘要]经过多年的发展，狮山 主要发展轴狮山路、竹园路、长江路逐渐进入饱和期，房价也逐日上涨，相对而言房价较低的近狮山成为置业者的聚集地。经济发展南移，狮山南板块也逐渐兴起，这里房企众多，仁恒、中海等品牌房企云集。在这借势发展趋于成熟的狮山南，共享相似配套的锦悦湾雅园和中锐星悦湾名苑将擦出怎样的火花呢？
经过多年的发展，狮山片区主要发展轴狮山路、竹园路、长江路逐渐进入饱和期，房价也逐日上涨，相对而言房价较低的近狮山成为置业者的聚集地。经济发展南移，狮山南板块也逐渐兴起，这里房企众多，仁恒、中海等品牌房企云集。在这借势发展趋于成熟的狮山南，共享相似配套的锦悦湾雅园和中锐星悦湾名苑将擦出怎样的火花呢？
锦悦湾雅园和中锐星悦湾名苑的价格差距并不是很大，锦悦湾雅园均价约26500元/㎡，而中锐星悦湾名苑的均价约26200元/㎡，因此在定价上，两家可谓“默契”，并没有出现价格相争的“头破血流”。 不过这个价格与锦悦湾雅园对面的仁恒棠悦湾高层34000-38000元/㎡相比，还是具有优势的，虽然在产品的装修、户型设计等方面略有差距，但价格优势依然明显。
在户型上，中锐星悦湾名苑目前在售的为95㎡、120㎡、140㎡，刚改并济，选择空间大，而锦悦湾雅园仅剩142㎡户型在售，因此，对于想选择小户型的购房者来说，中锐星悦湾名苑更具优势。
1、四开间朝南，保证了室内充足的采光，基本做到南北通透
2、超宽面大阳台，集观景与功能于一体，美观大方
3、主卧带有独立卫生间，私密性好
4、整体动静分离，居住时减少了动区对静区的影响
1、厨房门避开客厅，减少了油烟对其他区域的影响
2、整体四开间朝南，南北通透，居住舒适
3、主卧带有独立卫生间，保证主人的起居空间的私密性
4、卫生间干湿分离，使用方便
5、阳台设计较宽，观景、功能两不误
现在去滨河路去看这两楼盘，会发现滨河路的交通比较艰难，因为地铁3号线正在修建中，占据了一定的地上面积，在交通上，还有南环高架方便了自驾出行。想去苏州近距离的大型生活配套较少，主要有横山公园作为依靠。但中锐星悦湾名苑自带两幢商业楼，一幢为公寓，一幢为写字楼，在商业楼的1-3层均为商铺，给平时购物带来极大的便利。
另外，这两个项目距离狮山商圈约2、3公里左右，这里的绿宝广场、美罗、泉屋、苏州乐园等等购物中心都将带来繁华，周末逛街也不用出远门，自行车就能搞定。往北走3、4公里就是上方山国家森林公园、石湖公园等景点，无论是想去繁华的商圈还是去接近大自然的景区，都不用一路颠簸的太远。
1、锦悦湾雅园和中锐星悦湾名苑在户型设计、价格、配套等方面战况胶着，不分彼此，但锦悦湾雅园即将交房，若想避开漫长的等房时期，锦悦湾雅园无疑的较好的选择。
2、作为新盘中锐星悦湾名苑的产品选择空间更大，95㎡的户型可满足小户购房者。另外，中锐星悦湾名苑自带商业，平时的生活购物更加便利
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