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2024年1-3月苏州房地产企业销售业绩TOP20

中指研究院2024-04-04 11:06:05来自北京市

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1-3月，苏州市区（含吴江）商品住宅新增供应62.04万方，成交81.55万方，销售金额达213.71亿元；苏州大市新增供应108.58万方，成交152.85万方，销售金额达342.52亿元。下面请看2024年1-3月苏州市区及苏州大市房企的具体表现。

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▍苏州市区（含吴江）

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在苏州市区（含吴江）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-3月，龙湖集团以18.0亿元位居全口径销售金额榜榜首，以6.7万平夺得全口径销售面积榜首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为4.8亿元、1.8万平。权益业绩榜单中，保利发展以10.4亿元领跑权益销售金额榜，龙湖集团以3.8万平位列权益销售面积榜榜首，权益榜单TOP20入榜门槛值为3.2亿元、1.0万平。

特别声明：

1.数据覆盖范围：苏州市区，包括姑苏区、高新区(虎丘区)、吴中区、工业园区、相城区、吴江区；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2024年1-3月，苏州市区（含吴江）商品住宅面积TOP20项目销售均值为1.3万平，套均面积129平；金额TOP20项目销售均值为3.8亿元，套均总价468万元，改善型住房为成交主力。TOP20项目入围门槛为0.9万平、2.6亿元。其中，龙湖御湖境位列项目销售面积榜首，朗诗天樾狮山登顶项目销售金额榜单。

▍常熟市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在常熟市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-3月，常熟城投以3.1亿元的销售业绩位列常熟市全口径销售金额榜单榜首，朴石集团以1.7万平的销售业绩位列全口径销售面积榜单首位，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.4亿元、0.3万平，权益榜单TOP20入榜门槛值为0.4亿元、0.2万平，招商蛇口、中国金茂包揽权益榜单TOP2。

特别声明：

1.数据覆盖范围：常熟市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2024年1-3月，常熟市商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.6万平，套均面积117平；金额TOP20项目销售均值为0.9亿元，套均总价186万元。TOP20项目入围门槛为0.3万平、0.4亿元。其中，云锦雅筑位列项目销售面积榜首，金茂智慧科学城登顶项目销售金额榜单。

▍昆山市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在昆山市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-3月，保利发展以7.7亿元、2.8万平的销售业绩位列昆山市全口径销售业绩榜单榜首，全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.4亿元、0.2万平。权益榜单中，中建七局以5.5亿元、2.2万平的销售业绩位列昆山市权益销售业绩榜单榜首，权益榜单TOP20入榜门槛值为0.3亿元、0.2万平。

特别声明：

1.数据覆盖范围：昆山市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2024年1-3月，昆山市商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.7万平，套均面积139平；金额TOP20项目销售均值为1.6亿元，套均总价311万元，热销项目以刚改、改善型住宅为主。TOP20项目入围门槛为0.3万平、0.5亿元。其中，誉景澜庭位列项目销售面积榜首，熙悦雅园登顶项目销售金额榜单。

▍太仓市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在太仓市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-3月，太仓市全口径销售榜单TOP20入榜门槛值为0.4亿元、0.3万平，太仓城投、建发房产、太仓城发包揽榜单TOP3。权益榜单中，太仓城投以8.9亿元的销售业绩位列权益销售金额榜首，以3.7万平的销售业绩稳居权益销售面积首位，权益榜单TOP20入榜门槛值为0.3亿元、0.2万平。

特别声明：

1.数据覆盖范围：太仓市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2024年1-3月，太仓市商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.8万平，套均面积120平；金额TOP20项目销售均值为1.7亿元，套均总价258万元。TOP20项目入围门槛为0.3万平、0.4亿元。松韵雅庭领跑销售项目榜单。

▍张家港市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在张家港市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-3月，张家港市全口径业绩榜单TOP20入榜门槛值为0.5亿元、0.3万平，中锐地产以2.7亿元的销售业绩位列全口径销售金额榜首，三盛以2.2万平的销售业绩稳居全口径销售面积首位。权益榜单中，中锐地产以2.6亿元的销售业绩位列权益销售金额榜首，远洋以1.8万平的销售业绩稳居权益销售面积首位，权益榜单TOP20入围门槛为0.3亿元、0.2万平。

特别声明：

1.数据覆盖范围：张家港市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

2024年1-3月，张家港市商品住宅面积TOP20项目销售均值为0.7万平，套均面积113平；金额TOP20项目销售均值为1.0亿元，套均总价166万元。TOP20项目入围门槛为0.3万平、0.4亿元。三盛璞悦新邸位列销售项目榜单榜首。

▍商品住宅市场解读

苏州市区（含吴江）

2024年1-3月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应62.04万㎡，成交81.55万㎡，成交金额213.71亿元。