[摘要] 继2017年不温不火的“金九银十”之后,即将到来的2018年的“金三银四”也是格外冷淡的样子,推盘的开发商也少了,待开的楼盘也不是那么积极,那么张扬了,不禁令人唏嘘!
继2017年不温不火的“金九银十”之后,即将到来的2018年的“金三银四”也是格外冷淡的样子,推盘的开发商也少了,待开的楼盘也不是那么积极,那么张扬了,不禁令人唏嘘!如此的2018又会多么艰难?!
先看接下来的“金三”有哪些楼盘:
仅仅7个盘加推,园区一个没有,相城区与吴江区成为主力军,但也就是三四盘的样子
再看一下截止昨天为止的库存量
42000多套的库存,园区姑苏区仅2000多套的存量,推盘又跟不上需要的话,这些区域需要买房的人又该何去何从?!
春节过后,包括河北、安徽、广东、江苏等省份的多个地区首套房贷款利率有了不同程度的上涨,多个重点城市的首套房贷款利率上浮10%以上。
如广州多家银行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳有两家银行上浮20%;
苏州首套房贷利率普遍上浮15%,二套上浮30%;
成都则是首套房贷利率上浮10%-15%,二套房贷上浮15%-40%的政策;
2017年4月5日起,从优惠9折上调至95折
2017年6月19日起,从优惠95折上调至基准
2017年7月26日起,从基准提升至上浮5%
2017年8月22日起,从上浮5%提升至上浮10%
2017年10月中旬,普遍上浮10%,部分上浮20%
2018年1月份,首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍
同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%,更是上升了21.75%。
而在2018年开年后,房贷利率则再度由从从普遍上浮10%,升至普遍上浮15%—20%,个别上浮更是达40%;
这种上浮,意味着一套总价150万的房子,首付3成,贷款期限30年,购房者如果现在去买,就要比一年前买多付出34万;现在完全可以想象得到,接下来,它对楼市的造成的冲击。
最全!苏州3月房贷利率!首套房贷利率20%!二套房上浮30%!
较于2018年2月1日,3月1日的利率调查中,苏州各大银行可以看出,首套房贷(新房)利率普遍上调至15%,20%,首套房(二手房)基本维持在15%起。二套房方面,在贷款未结清情况下上浮已至30%。整整1个月过去,变化差异不大,但放款额度愈发趋紧。
房贷利率上浮 2018年有没有买房“窗口”?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。