[摘要] 聆听运河狮山段规划，感受高新区下一个核心板块的崛起
2017年随着苏州京杭运河狮山段城市设计出炉，运河沿岸将迎来整体规划设计和改造，旨在创建休闲公共空间、重塑苏州运河生活方式，这对于高新区来说，无疑是开拓了更具特色的宜居住区。
新一轮运河时代究竟如何开启，不少人反复问觑，鉴于此，8月27日17:00仁恒棠悦湾售楼处特别邀请苏州规划新闻中心主创规划师刘国英，带来、最权威的运河板块规划主题讲座，讲述和探讨未来发展布局。
活动当日，案场到访不少棠悦湾业主、对该片区有意向的客户、以及大批业内人士和媒体朋友，前来感受和认知2.9平方公里的全新定义。
✔板块划分：山城水分布格局
讲座开始，刘教授讲述了苏州市区“一心两区两片”的T型城市构造，高新区拥有最重要的城市占位，顺势下一个增长极运河板块的转型和设计，也是未来苏州能级提升的重点。
根据新一轮规划，以西侧横山、东侧京杭大运河、南侧胥江为主，板块整体空间形态为典型的“山”、“城”、“水”格局。
城区街道东与沧浪新城隔运河相望，与古城区连接紧密，西与木渎镇相连，南隔胥江为国际教育园区，向北即为狮山片区，至狮山中心
狮山中心28000元/平方米4.32分长江路与狮山路交汇处（金鹰北约20米）400-176-0760 转 812031仅2.3公里。
仅从区位划分来看，大运河沿线的这一角可谓稀有难得，地段天生自带价值。同时，狮山以南的运河片区也成为了承接狮山繁华、填补宜居空白的潜力区域，再现运河繁华生活近在咫尺。
✔板块设计：承接山水人文，公共开放
片区规划目标为“山水栖居、人文运河”——打造具有山水人文特质、宜居宜商的城市片区，彰显景观风貌的同时，升级建材市场的规模品质，打造舒适悠闲的高端住区。
特色①8.8公里运河风光带：京杭大运河穿过现在繁华的城区，临近苏州古城，规划打造8.8公里运河风光带，塑造产业服务园、枫桥公园、运河商务区、休闲一公里、水岸新邻里五大主体功能片区，满足现代滨河生活。
特色②运河胥江交汇段改造：这一片区将是更新变化之处，调整用地性质、构建敞开空间、建设环路、控制视廊、控制建筑高度等作为新一轮的发展重点，力争优化用地布局，将城市融入自然、将自然导入城市。
刘教授谈到，全阶段改造围绕两大主题进行：休闲一公里运动创意区、水岸新邻里滨水宜居活动区。结合新旧地标，汇集复合功能，慢行生活网络自此重新定义，塑造全新的宜居业态。
✔板块配套：丰富功能，梳理交通
片区内规划和在建的五大功能区包括产业服务园、枫桥区、运河商务区、休闲一公里、水岸新邻里；六大公园为鹿山滨河公园、枫桥公园、何山桥公园、水厂公园、横塘漕运公园、胥江公园。
交通方面，为梳理组织滨河道路畅通，规划设计打通干道、增加支路；新增华山路、邓蔚路、横山路3条过江隧道，增强与古城交通联系；并通过周边公共停车场和公园内停车场，满足风光带停车需求。
增设公交专用道，公交站点覆盖率提升20%，优化公租自行车布置，完善慢行系统。符合以人为本的规划理念，更多丰富的生活配套皆在规划中，新的“城市立面”得以实现。
✔板块宜居：以仁恒为代表的高品质作品
仁恒本着对这一价值优地负责的态度，倾力打造的项目棠悦湾，确实成为版块内的高端宜居范本，其品质自然不在话下，高价值地块+改善产品，这是仁恒的专长，也是片区起色的开始。
仁恒棠悦湾位处运河狮山段与胥江交汇处，作为古城外滨水高端住区的引领者，享受未来运河畔的资源荟萃，不仅为市民提供亲水休憩的空间，也将更好体验滨河沿线丰富的历史文化遗存，传承“新运河生活方式”。
棠悦湾是市场中少有的高端、低密的高层住区，环境得天独厚，项目内外打造水系环绕、林木错落的组团式立体景观。得一方潜力佳地，落一处人生美宅，忠于品质，始于匠心，仁恒棠悦湾当属。
【楼盘动态】
仁恒棠悦湾二期第二批完美交付，2#加推在即，限量30席火爆预约中。实景展示区已全部开放，2017，入主仁恒圈层，在棠悦湾共鉴生活之美。
品鉴热线：0512-66676666
项目地址：新区滨河路与横山路交汇处（滨河路东侧）
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