[摘要] “房子是用来住的，不是用来炒的！”日前，张家港市21套网签房在市公证处公证员公证和公众的监督下，实施“原价销售”。至此，“凡退必摇”销售模式，彻底断了炒房者不劳而获的“财路”。
“房子是用来住的，不是用来炒的！”日前，张家港市21套网签房在市公证处公证员公证和公众的监督下，实施“原价销售”。至此，“凡退必摇”销售模式，彻底断了炒房者不劳而获的“财路”。
为稳控房地产市场，打击炒房行为，去年，该市出台了《关于进一步加强房地产市场监管的通知》，对网签备案后的房源退房作出抽签摇号再售决定。这类房子买卖合同解除后，由房产管理中心向社会公告、登记购房者，公示一周后，实行一次性公开摇号确定购买人，每套房的房源报名名单随机抽签确定1名中签人，并规定售价不得超过原合同价。
本次21套退房房源，在公示一周后，有6套房源被报名认购，其余15套房源因无直接报名购买，由开发商自行出售。该市房产管理中心主任邹利明表示：“采取公证摇号的模式，来处理退房再售，不仅能有效保证退房程序公平公正，有利于抑制炒房投机行为；而且还规范了商品住房退房认购市场秩序，让刚性需求的购房者有个直接报名参与购买原价房的机会。”
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