[摘要] 苏州为期两天的大型土拍持续奋战中,房天下媒体集团将为您持续关注。
来了来了!
备受瞩目的活力岛57号地块竞拍结果新鲜出炉!
(航拍苏地2016-WG-57号地视频)
【房天下媒体集团讯】9月22日、9月23日,苏州限购新政后首次大型土拍正在上演,房企间激烈的角逐引得全城瞩目。参与此次土拍的27宗地块中,8宗限定高楼面价区间的地块脱颖而出,以其珍稀的位置优势,备受关注。
23日上午9点,经历了长达半个多的厮杀,北京顺义新城终以总价33.05亿元的价格竞得相城区57号地块。据了解,57号地是8宗设定指导价格的地块之一,位于相城区元和街道建元路南、文灵路两侧,总面积约63022㎡,起报总价186545万元,市场指导总价217297万元,终竞得的楼面价为26225元/㎡,溢价率高达77.19%!
【地块分析】
57号地块的土拍堪称“血雨腥风”,究其根源,还在于它得天独厚的地理优势和优质配套。该地块位于活力岛核心地段,集交通、商业、教育于一身,配套成熟,已有不少高端房企入驻,是相城区的佳商业和居住核心区。
该地块紧邻轨道交通4号线和即将快速化改造的春申湖路,交通资源优势明显。此外,该地块不仅有相城实验中学、相城文体中心在侧,繁花中心、华润万家、万达广场、大润发等商业中心更是近在咫尺,教育商业优势并显。
近来,相城板块也是利好频传。商业上,相城坚持复制大型、认知性强的商业,一步一步稳扎稳打,形成天虹品上中心、圆融广场、欧尚超市、繁花中心四大新晋商业;教育上,相城区目前有13所学校正在建设中,其中包括4所幼儿园、4所小学、5所中学,而在下半年还将有4所幼儿园、4所小学以及2所中学计划开工建设。
【天下君推荐周边楼盘】
目前,该地块周边已经有恒基水漾花城、万科北宸之光、万宇名都花园等项目在售,活力岛板块的价值,势必会再借土拍之势飙涨。
恒基水漾花城:均价21000元/㎡
深耕相城七年,水漾花城的品质有口皆碑。从2015年下半年到2016年开年,水漾花城逢开盘,必售罄。水漾花城全新打造的六期新品,作为大城后一期收官力作,从产品户型、地段、景观组团、公共空间到沿河景观、物业服务、圈层人群进行了全面升级,启幕大城品质人居新风范。
万科北宸之光,是万科在苏州打造的第11个人居社区。万科北宸之光位于活力岛板块安元路北,它自带配套有乐高创意家,室内丛林探险游乐场,4点半学堂,儿童漂流图书馆,儿童会客厅,小小万客会,是苏州有儿童学前专家顾问的社区。
万宇名都花园:
万宇地产精耕十二年,用成熟魅力打造宜居天堂。万宇名都花园均为现房出售,看得见、摸得着、即买即入住、温馨小家无需等待。雄踞相城核心,西接市民活动中心,北向欧风新天地商业街,东临相城大道,坐拥13000方御湖公园,旨为幸福生活。让您在尽享繁华之余,又能体验纯净的自然。
苏州为期两天的大型土拍持续奋战中,房天下媒体集团将为您持续关注。
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