[摘要] 今日，苏州房天下对苏州近500名购房者展开调查，统计结果显示，66%的购房者难以接受苏州房价，6成购房者因为过高的房价延迟了购房计划，对于下半年是否购房还在观望。
【房天下电商中心讯】2016已过半，上半年的苏州楼市可谓风起云涌，紧抓人的眼球，经历多次土拍，房价一路上扬，有些购房者抓住时机积极入市，也有些购房者被房价惊的怯步，转而观望，期望苏州楼市能够冷却、甚至房价有所降低。上半年再过轰轰烈烈，这个阶段也要画个分号了，进入7月，也就进入了下一个阶段，2016下半年的苏州楼市也会翻起新的篇章。
回头看看2016上半年苏州楼市的发展，土拍无疑是引人注目、也是对房价影响大的因素，对苏州房价的讨论已然不仅仅局限在行内人或购房者了。看着房价跟做了火箭一样蹭蹭的往上涨，买涨不买跌的心理作祟，原本没有购房计划或犹豫的刚需和改善族都积极的入市，就怕多犹豫一刻房价又是一个价了。上半年的大涨趋势是否延续到下半年，房价一直是购房者们无法避免的问题，今日，苏州房天下对苏州近500名购房者展开调查，统计结果显示，66%的购房者难以接受苏州房价，6成购房者因为过高的房价延迟了购房计划，对于下半年是否购房还在观望。
7成购房者认为房价过高难以接受
2016上半年苏州房价以惊人的速度攀升，小伙伴纷纷感慨：“下巴都下掉了，完全看不到房价的顶峰...”连大学生们都抱怨：毕业后无法在苏州落脚了！在本次调查中，66.22%的购房者认为苏州房价过高，难以接受。
2015年底同样做了购房者置业心态调查，认为苏州房价过高的比例与这次相近，间接性说明苏州楼市的房价一年来没有另购房者心态转变，数据显示苏州房价仍处于购房者难以接受阶段。
买涨不买跌的心态是很多购房者都有的，但在上半年苏州房价迅速上涨的情况下，提前出手的购房者只占15%，相较于去年，数据大大降低。相反，忌惮高高的房价二延迟买房计划的购房者已接近六成，比去年多出近一半人。也有四分之一的网友表示无所谓，已被吓到不敢买房了。
楼市泡沫严重？近65%网友继续观望
随着苏州房价的疯涨，各种楼市泡沫、房价泡沫等观点在网上流传开来，对于苏州楼市下半年发展的不确定性，65%的网友表示2016年还在观望中，还不准备出手。同时也有15%的购房者在下半年有买房计划，并表示会尽早购入。
28%网友认为2016下半年苏州房价会跌
对于下半年苏州房价走势，仅有10.81%的网友认为房价将会上涨，28.38%的网友认为苏州房价将会下降，24.32%的网友认为房价会先跌后涨。此外还有27.03%的网友表示房价走势难以把握，未来发展态势不明确。
由此可见，下半年的楼市在网友看来是扑朔迷离的， 看涨看跌的都有。下半年上市量也是不少，到底苏州楼市向哪个方向转变一起期待吧！
首套刚需与首次改善购房者各占4成
此次调查中31-40岁的受访者超过半数，当被问及购房的主要用途时，超过4成的受访者表示自己买房属于首套刚需，首次改善型住房的占比也为40.54%，再次改善的只有17.57%。首套刚需与首次改善购房者占据大数，再次改善的购房族已远远没有去年多了。
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