[摘要] 据房天下数据中心数据显示,苏州多个楼盘或仅有少量房源在售,或基本无房可售。小编从苏州市区商品房销售网上管理系统获悉,截至7月6日,苏州市区(不含吴江区)住宅库存量仅为26002套。其中,园区为3797套,姑苏区仅有604套,就连供应大户吴中区的住宅库存量都不足万套。可见,苏州市场存在供应相对不足的状况。
【房天下电商中心讯】苏州楼市在2016年“升温”速度依然较快,在“买涨不买跌”的市场规律下,原本持币待购的置业者逐渐开始放弃观望,涌入楼市希望能够抄底。
然而据房天下数据中心数据显示,苏州多个楼盘或仅有少量房源在售,或基本无房可售。有业内人士认为,楼盘无房可售是开发商在搞“饥饿营销”,为下半年市场做铺垫。但小编从苏州市区商品房销售网上管理系统获悉,截至7月6日,苏州市区(不含吴江区)住宅库存量仅为26002套。其中,园区为3797套,姑苏区仅有604套,就连供应大户吴中区的住宅库存量都不足万套。可见,苏州市场存在供应相对不足的状况。
“目前在售房源不多,主要剩底楼以及顶楼的。”园区湖东某楼盘置业顾问说,“现在一套也没有,下半年才会有新房源,还要看工期能否赶得及。”高新区一热销楼盘销售人员如是表示。
“我们这边基本属于尾盘,房源基本售罄,就连大户型也没剩几套,但之前购房的折扣还在,所以有意向的购房者要抓紧了。”小编致电售楼处询问房源余量,锦悦湾雅园置业顾问如是说道。
作为苏州发展较为完善的区域——园区和姑苏区,一直是苏州房荒重灾区,小编上周电话咨询以及实地走访了两区域的多家楼盘售楼处,得到的反馈也是:多个楼盘房源告急!
苏州局部楼市暂时进入了房源“空档期”,不得不响起楼市的“房空警报”!
剩余不到十套
苏州铂悦府目前基本售罄,只有22#、24#剩余几套房源在售,户型面积140㎡,房源位于2层和3层。具体一房一价。
苏州铂悦府,由中国百强房企第25强的旭辉集团倾力打造,位于园区现代大道与琉璃街交汇处,现代大道板块黄金地块。也是旭辉在苏州9年倾力打造的高端产品。
苏州铂悦府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
收房时间 | 预计2017年12月底23#24#等交房 | 开发商 | 苏州旭嘉置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月29日已加推小高层22#等 | |
户型 |
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交通出行图
剩余两套
卓锦兰香高层尾盘在售,均价11000元/㎡,房源剩余2套,位于8#顶楼,建筑面积160㎡。
卓锦兰香位于开发区吴江经济开发区核心区域,紧邻开发区行政中心,小区共10栋高层住宅及相关配套建筑,户型建筑面积88-128平米以刚需购房者为主。
卓锦兰香基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江运东 | |
收房时间 | 二期高层2、7号楼预计2016年12月底交房 | 开发商 | 吴江中新置地置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月20日已加推2#7#9# | |
户型 |
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交通出行图
剩余不到二十套
中锐府上目前高层尾盘在售,目前均价26000元/㎡,1#楼125㎡剩9套,140㎡剩2套,优惠2万抵5万,2#楼180㎡剩4 套,优惠3万抵8万。
中锐府上位于苏州平江新城内苏站路北、江乾路以东,紧邻万达广场、观前商圈,紧靠姑苏区政府 ,位处老平江新姑苏核心区域。其3公里生活圈内集锦观前、万达、石路3大繁华商圈。往南至临顿路3即入观前商圈;往西、往东5无缝连接北环、西环、东环、南环四大环线。靠火车站,便捷城际往来。规划轻轨2、4号线距离项目步行约5-10可达。
中锐府上基本信息 | ||||||
单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 姑苏平江新城 | |
收房时间 | 预计2017年4月20日1#2#交房 | 开发商 | 苏州中锐金汇置业有限公司 | 开盘时间 | 4月16日已加推新房源 | |
户型 |
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交通出行图
剩余10余套
锦悦湾雅园仅剩4#建筑面积142㎡房源在售,房源所剩不多,均价27000元/平米。2万抵6万购房优惠、另外享受98折优惠。
锦悦湾雅园地处苏州高新区,西邻滨河路,北侧为区间路,为轨交3号线横山路站地铁上盖项目,距离滨河路南段西南环高架枢纽仅2.4公里,众多品牌开发商相竞逐鹿的核心板块之内,拥有丰富的商业、优质的教育配套。
锦悦湾雅园基本信息 | ||||||
单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区竹园路 | |
收房时间 | 预计2017年7月2/3/5/6#交房 | 开发商 | 苏州高新金屋工程建设发展有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月10日已加推1#和4# | |
户型 |
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交通出行图
剩余十套
保利悦玺目前小高层尾盘在售,价格在22500-25000元/㎡,房源剩余十套左右,建筑面积120㎡和146㎡,位于36#,购房优惠2万抵5万。
保利悦玺,保利观湖国际三期。尹山湖板块正核心,一路相隔正观尹山湖,百步地铁郭苑路站、省级名校苏大附中、郭巷中心小学,真正的地铁上盖、学府住区。项目与保利规划自建的15万方商业配套咫尺相望,又20万方CBD阳光城、尹山湖商业水街。繁华配套,成就便捷生活。
保利悦玺基本信息 | ||||||
单价 | 均价23500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
收房时间 | 预计2017年3月底36#交付 | 开发商 | 苏州保利隆威置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月9日已加推36#楼 | |
户型 |
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交通出行图
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