[摘要] 上周迎来传统节气——夏至，虽然天天雷阵雨，但是气温却迅速飙升，高已达33℃，天是真的要开始热了。跟天气一样，被高房价高地价压抑太久的苏州楼市，似乎也有了逐步回暖的迹象，无论是成交量还是上市量，都呈现出明显上升的态势。
量升价跌 上周房价陡跌至16000以下
从区域成交情况来看，吴中上周成交362套，依然稳坐榜首；上上周还是负增长的相城上周惊人逆袭，其以310套的成交量位列第二名，环比涨232套，涨幅高达297.44％；区域内热盘嘉境天成，万科北辰之光销售成绩斐然，多次榜上有名，接下来华润红橡世家、中粮祥云国际以及中海珑湾等多个纯新盘将于近期入市，它们将以怎样的价格入市令人期待。
上上周称霸的高新区上周名次下滑排名第三，成交258套；园区一周仅卖了124套，屈居第四，小编上周去湖东踩盘时曾听某盘一案场置业顾问透露，近来案场来访量不多，主要原因还是总价太高；姑苏成交较上周虽涨幅明显，但还是“万年老五”。
从日均成交价格走势图来看，6月以来，苏州楼市整体成交价格较为平稳，一直在2万/平上下小幅波动，不过自上周初始突然开始明显回落，到6月23日已经陡跌至16000以下。业内人士认为，在经历12个月冲高后，房地产市场已现触顶回落迹象，不排除房价在今年四季度出现下调的可能。
而据近期市场表现来看，目前苏州楼市虽未出现大范围亦或是比较明显的降价风潮，但确实有个别项目在价格上已经有所松动。究其原因，大多是老盘前后所推房源类型不同，一房一价，或者是纯新盘首开为赢得市场好感，选择了低价入市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
