[摘要] 一起验房吧|山湖一号 三大“致命”问题惹怒业主！
首期《一起验房吧》上线后
得到网友强烈反应
认为验房动作
势在必行
本期《一起验房吧》走进中海·山湖一号
经过全面检验
这套105㎡的房源空鼓数量竟达17处
门窗玻璃未达到国家应有安全标准
楼板顶面存在误差超过国家规定
三大问题 各个致命
业主对此当场表示不满
对新居质量失望之极
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图文解说
（一）
症结：多处空鼓
空鼓是房屋质量普遍存在的问题，但大面积空鼓十分罕见。该网友新居面积约103㎡，空鼓高达17处。空鼓代表：门框顶空鼓、主卧窗户处墙体开裂、地面空鼓，尤其是厨房，几乎是空鼓而成。
原因：多个原因造成
房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层（抹灰或粘贴面砖）与结构层（混凝土或砖墙）之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象，俗称“两层皮”。
危害：后期大面积墙体（墙砖）脱落
验房师告诉记者，厨房空鼓是巨大问题。业主后期装修，肯定要贴墙砖，久而久之，墙砖必定掉落。除厨房外，门框顶空鼓或造成门框脱落、掉落等。
解决：与开发商协商
若空鼓较少，业主可请人自行解决。但山湖一号大面积空鼓，业主可以凭借检测报告与开发商协商解决之道。
（二）
症结：缺失基础安全
3C认证的全称为“强制性产品认证制度”，建筑安全玻璃属于3C目录范畴。通过验房师检测，山湖一号仅有盥洗间一处功能区使用的是带3C标志的建筑安全玻璃，其余全是不符合规范的玻璃。
此外，主卧功能区窗户密封性问题严重，锁不上，稍用力便能推开看似锁住的外开窗户。
原因：施工方管理疏忽
国家规定7楼及7楼以上建筑物外开窗必须是建筑安全玻璃，而该网友新居位居7楼以上。验房师直言，山湖一号施工管理方操作失误，极有可能将7楼以下的玻璃安装成3C建筑安全玻璃。
危害：人身安全堪忧
普通玻璃遇到剧烈振动或撞击后，容易破碎。遇到地质灾害等问题，将遭遇被动震碎可能四散飞溅伤人。
解决：更换玻璃、调整锁芯
由于业主所在楼层的外开窗玻璃必须是建筑安全玻璃，因此更换玻璃是解决方案，业主应时间与开发商反馈，进行更换工作。
同时，锁不住的窗户应及时联系施工方进行调整。
（三）
症结：墙体倾斜、楼板顶面不平
经过验房师初步检测，该网友新居主卧等功能区墙体倾斜约1厘米。而主卧的楼板顶面不平，东北边与西南边相差大于3厘米。
原因：施工方操作失误
有误差正常，但楼板顶面3厘米的误差超过国家标准，施工方有不可推卸之责。
危害：影响美观度
目前用肉眼观看，难以看出有何不妥。据验房师透露，真正的危害从业主装修便能看出，比如吊顶的下沿本身是水平的，结果吊顶的侧面看上去宽窄不一，直接影响美观度。
解决：看运气
楼板顶面不平属于娘胎里带的毛病，若开发商不能给予合理解决方式，业主为此会吃些苦头。
业主表态
检测结束后，业主表示没想到自己购得的房源问题如此致命，而且分外棘手与难处理。业主直言，验房结果为自己的新春佳节蒙上了一层阴影。
至于如何解决，肯定要拿到验房检测报告后，去开发商处要个说法，业主希望开发商能有个合理的解决方案。
验房之道
1、有些问题，当下看似并无大碍。如若不及时解决，恐酿大祸。
2、验房时间好选择上午进行，下午或傍晚因光线问题，验房结果存在误差。
结语
因房而异，验房出现的问题仅是个例，不代表中海所有房源皆有漏洞。在此，由衷希望中海能妥善处理与及时弥补。要知道，弥补的不只是问题，更是一颗“中海心”。
中海地产深耕苏州多年，贡献数个经典楼盘，创造的销售佳绩更是数不胜数。我们衷心希望：2016年，中海地产能为苏州楼市带来更多精彩。
下期预告
下期《一起验房吧》将走进万科玲珑东区
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（注：一户有难≠户户如此）
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