[摘要] 房价上涨已成必然,虽然很多人认为苏州房价已经存在不少泡沫,继续抱着观望的态度。当然,也有很多人认为眼下的楼市真是投资的好时机,创业炒股都不如买房来钱快啊!下面,房妹为大家推荐2016年值得期待的小鲜肉!
编者按:猴年新年越来越近,央行也在年前送给了广大购房者一份新春大礼包——首套房首付降为20%,二套房首付降为30%。中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知明确,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。这意味着首套房首付低由之前的25%降为20%,央行此次再出大招,大大降低了购房门槛。
但是,门槛低了就够了吗?首付两成你就能买房了吗?可是想想苏州现在的房价,首付降了,贷款还是要自己还的啊!园区这种涨价高地咱就不说了,就看2月1号吴江土拍,位于太湖新城华润凯旋门北侧的住宅地块终成交楼面价已经达到10054元/平,这对于价格洼地的吴江来说,无疑是开启了涨价的大门,加上此时的政策红利,房价涨多少就真的不好说了!
房价上涨已成必然,虽然很多人认为苏州房价已经存在不少泡沫,继续抱着观望的态度。当然,也有很多人认为眼下的楼市真是投资的好时机,创业炒股都不如买房来钱快啊!下面,房妹为大家推荐2016年值得期待的小鲜肉!
万科湖西玲珑可以说是2016年苏州楼市值得期待的楼盘,本就以为1月份就能揭开万科湖西新盘的神秘面纱,可是开盘期确一再推迟。
楼盘动态:万科湖西玲珑预计后期会推小高层和洋房,洋房建筑面积为140平,预计价格20000-21000元/平。小高层建筑面积为90/108/115/127平,预计价格17000元/平。万科湖西玲珑首次将推80-100套联排i别墅,建筑面积142㎡的房源总价预计400万,建筑面积150㎡的房源总价预计450万。开盘时间待定。
万科湖西玲珑基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 | |
收房时间 | 开发商 | 苏州中新万科房地产有限公司 | 开盘时间 | |||
户型 |
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华润金悦湾华润项目位于苏州泛园区内独墅湖板块,目前项目正在建设中。于2015年6月3日竞得苏地2015-G-4号。苏地2015-G-4 号地块在进入拍卖程序后,华润与苏州万科紧追不舍激烈竞拍。后华润置地以15.4亿夺得,楼面价7830元/㎡,溢价率88.09%。
华润金悦湾华润主推高层,联排别墅和叠加别墅。位于吴中经济开发区东方大道北侧、怡湖路南侧,为批发零售和城镇住宅用地,土地面积为102343.1平米,容积率为1.8-2,建筑面积196680平米。
华润金悦湾基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 | |
收房时间 | 开发商 | 华润置地(苏州)实业有限公司 | 开盘时间 | |||
户型 |
金地名悦项目位于苏州高新区何山路与金枫路交汇处,北靠枫津河,西临中环绿化带与白马涧风景区,南面是新区公园、何山公园、苏州乐园等城市休闲空间。
金地名悦基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区何山路 | |
收房时间 | 开发商 | 开盘时间 | ||||
户型 |
和昌熙溪里由4幢小高层和19幢多层洋房构成。预计2016年3月首次开盘,将推出100㎡-140㎡花园洋房项目。小高层10F、11F,多层5F、6F、7F;4幢小高层和19幢洋房。
和昌熙溪里基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
收房时间 | 开发商 | 和昌地产(集团) | 开盘时间 | 预计2016年3月开盘 | ||
户型 |
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