[摘要] 如今的楼市“房等等”注定悲剧，好房奉上，这次出不出手？
【苏州房天下讯】回顾2015，苏州房价一涨再涨，尤其在11月-12月间，相城、新区多个刚需版块成为“重灾区”，涨价泛滥，直奔1万5而去。拿一直代表浒关价格底线的旭辉苹果乐园来说，目前均价8500元/平。如果觉得这个价格不能说明什么的话，那么周边运河公馆12800元/平，南山柠檬城12000元/平的价格，是否让你感到“肉痛”？更不用说刚需大盘恒基水漾花城均价13500元/平，花园现房万宇名都花园12000元/平，就连昔日无人问津的高铁新城，目前建发、金科、环秀湖三家楼盘也已经齐齐进军13000元/平。
还记得半年之前，活力岛板块万科VC小镇均价堪堪破万，周边一众刚需热盘还在朝着破万的房价慢慢增长，一转眼来到年终，如今项目二期万科北宸之光已经开出了15000元/平的均价，半年前这还是湖东的刚需价。有不少的网友始终在观望房价，从年初等到年终，从改善等到刚需，再等下去估计只能换公寓了！如今的楼市“房等等”注定悲剧，好房奉上，这次出不出手？
东渡湖韵青城花园在售8#13#14#，均价6300元/平，户型建筑面积为88㎡、90㎡、95㎡、114㎡、130㎡。还剩70套左右，后期加推计划待定，具体价格和时间待定。
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东都湖畔青城自配大型U商与豪华俱乐部，家门口的便捷，从此乐享您的生活；政府规划，北桥中学将搬迁到东都湖畔青城附近，全城教育地产。拥有国家一级资质物业服务团队，执行高标准的物业管理，只需一个电话，便有专业团队提供装修管理、家政清洁、360度家政的多项服务；更配备24巡逻、高科技智能安防系统，为每一位业主提供生活舒坦、居家安心的物业服务。
| 东渡湖韵青城花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城北桥 | |
| 收房时间 | 预计2017年上半年高层3#5#入住 | 开发商 | 东渡国际集团 | 开盘时间 | 2015年10月1日高层3#5#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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小编说说：高铁新城圆融广场，位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交汇处以东600米，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。项目预计总投资16亿元，总建筑面积23万平方米，将建成以“Harmony City”圆融购物中心为核心，集大型购物中心、滨河商业街、70年产权宜居住宅、挑高SOHO、臻品酒店式公寓等业态于一体。
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高铁新城圆融广场在售4#公寓，户型建筑面积为44㎡-90㎡不等，均价8000~9000元/平。优惠1万抵3万。项目位于相城高铁新城南天成路与相城大道交汇处（苏州高铁北站西侧）
| 高铁新城圆融广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 户型 |
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周边配套图
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小编说说：阳光景庭为区域内的老盘，加推多次，人气颇高，高层5#、6#大三房户型通透方正，备受青睐，项目到火车站只需15。S227、中环快速、轻轨2号线就在家门口。生活圈配套，学校、超市、银行、菜场近在咫尺。
创元加州阳光是纯地中海风格高档项目，占地 5.2万方，总建积13.1万方。项目由21幢亲水别墅、7幢阔景高层及沿街旺铺组成的风情城邦。项目东南面 坐享聚金河、太学河合围，一线600米的景观驳岸。
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阳光景庭住宅房源销售接近尾声，商铺受土拍影响，价格上调。
阳光景庭高层房源4#、5#、6#在售，户型建筑面积为90㎡、105㎡，均价8000-8300元/平；商铺建筑面积35-180㎡不等，价格10000元/平起，案场2万抵6万优惠持续中。
| 阳光景庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 8200元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2015年底1#3,4单元入住 | 开发商 | 苏州创元置业有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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周边配套图
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金科观天下5号楼在售中，建筑面积约95、124平，95平均价13500元/平左右，124平14000元/平左右。购房优惠1万抵3万。房天下送活动正在进行中，凡成交，可获得100元。
| 金科观天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 户型 |
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交通出行图
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建发·中泱天成一期产品始终保持强劲热销的势头，二期新品已上市，涵盖约87-130m2户户高赠送的人气户型，建发·中泱天成二期新品凭借中环新核的区域优势、精心打造的苏州首座V+体验生活城的私家奢阔中庭，4点半学堂，以及全新升级的明星户型，将为苏州带来全新的居住体验！
建发·中泱天成紧靠地铁2号线、7号线（规划中），周边圆融购物中心、高铁北站商业中心、邻里中心等商配齐全，生活便捷无忧。
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建发中泱天成，已于12月24日加推7号楼、9号楼约210套房源，户型面积约87、99（复式）、103、129平，均价13000元/平左右，优惠方面为1.2万抵3万。
| 建发中泱天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 户型 |
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周边配套图
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2号线地铁上盖双站点（骑河站、富翔路站）直通社区，紧邻4平方公里环秀湖，可谓区域内的百万方大城规划，自带商业综合体。同时，环秀湖花园由绿地集团，中信地产和安泰成长联合巨制，强强联合可谓是区域内罕有的。
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环秀湖花园在售5，6、7、9、10号楼，户型建筑面积80平-146平，高层均价13000元/平，目前购房享1.2万抵3万优惠。项目预计12月下旬启动8号楼的预约，8号楼户型为89平、133平。目前环秀湖花园推出低首付购房政策：凡是10天内付清10%首付的客户，剩余首付于2016年2月23日前付清，照样参照2015年12月的房价支付，即正式签约。（优惠截止至2015年12月21日，仅限30套）。
| 环秀湖花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 户型 |
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周边配套图
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旭辉香格里12月20日加推约40套房源，全部售罄；12月21日启动后一栋非毛坯高层16#预约，共计137套，90-120㎡，非毛坯均价预计15000元/㎡，预计1月中旬推出；目前预约优惠1万享3%。
| 旭辉香格里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中木渎 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月份16#交房 | 开发商 | 苏州旭茂置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年1月中旬推出16#非毛坯高层 | |
| 户型 |
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