[摘要] 业内人士同策张宏伟对央行降首套首付比例发表四点看法。
【房天下房天下讯：】央行发布新利好，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。业内引发震荡。
1.购买首套房关键是首付，降首付至2.5成可以降低首套房置业门槛，让普通百姓提前购房；
2.非限购城市大多数有去库存压力，降首付可以加速去库存，首套房贷首付有望降至2成.
3.大多数非限购城市仍然有去库存压力，降首付之后投资性需求不会明显增加；
4.现在看来经济基本面还是有压力，房地产政策短期内不会收紧，鼓励住房消费仍然为未来一段时间内的基本住房政策基调。
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