[摘要] 这话得从园区近两场土拍说起……
这话得从园区近两场土拍说起。
自去年11月,旭辉以10948.6元/㎡的 楼面价拿下如今苏州铂悦府地块,为园区 起了势,上个月,7月3号海亮又以15992元/㎡的楼面价再夺园区新 之后,湖东彻底“疯了”!
园区房价走势
白塘壹号、天地源七里香都、中南锦苑等盘当晚顺势开盘加推,九龙仓时代上城风华里更是 “因不知道价格应该定在多少合适“临时宣布取消早先已定下了时间的加推……夜涨千元直至封盘成为了前段时间湖东众盘的一致选择。
现均价一览
下面让我们来看几个表格……
土拍后立即
波 潮出现在7月3日后的几天里,土拍效应影响下,开发商迅速做出反应。1千打底、3千也不嫌多,一夜间购房者就要多拿出个“卫生间”的钱……(一大波改善购房者正哭晕在买不起的卫生间里!)
解封后的湖东房价变化
第二波 潮出现在被“拍懵了”的解封之后, 1000元/㎡—2000元/㎡成为开发商试水的基本选择。从表格中可以看出,湖东已经基本告别1.5直奔甚至超越2.0.
月度涨幅
从7、8两个月的价格调研来看,万科玲珑东区为“激进”,仿佛吃定购房者一样月涨3千—5千傲娇湖东,而一众“追随者”也是适时而动,涨涨涨涨涨……
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