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入市房价洗牌 各区百万置业有几盘能指望?

房天下房天下   2015-08-03 00:00

[摘要] “ ”无疑成为当下楼市热词,没有之一。过往, 的节点可能仅限于政策利好的出台;如今,只要楼市有风吹草动, 声便不绝于耳。尤其是土拍前后以及 们涌入市场,房价飙涨的可能性达到近80%。

“ ”无疑成为当下楼市热词,没有之一。过往, 的节点可能仅限于政策利好的出台;如今,只要楼市有风吹草动, 声便不绝于耳。尤其是土拍前后以及 们涌入市场,房价飙涨的可能性达到近80%。

随着下半年扬帆起航,楼市又迎来许多纯新项目,其中不乏在土拍荣获 称号的房企。那么, 们接连入市,房价或将再面临怎样的“变革”?一百万真的在大涨之势下难买房

当代一马当先 助古城告别百万

古城区向来以“地少价高”而闻名,苏州楼市的说法起源便来自这里。尤其是平江新城与沧浪新城,房价走高态势早已至 。那么,百万置业成泡影到底是真是假?

位于苏站路418号(苏站路与齐门外大街交汇处)的齐门人家去年12月开盘低价9588元/㎡,均价11000元/㎡,64—126㎡的户型。小算盘这么一打,哎哟喂,百万置业姑苏看似并不是梦。无论大众如何分辩其是否为纯商品房,百 在平江新城购房既是事实。

然而,好景不长。6月土拍,北京当代夺得位于姑苏区苏站路的苏地2015-G-2号地块地块,以4.5亿价格竞得,楼面价8235元/㎡,溢价率达63.07%。同区域某房企并未参拍,但上至总经理下至案场经理都在土拍现场见证这一时刻。且北京当代拿地后,该总经理表态:回去立即 。

这一土拍效应使得平江新城的各个项目价格均有抬头,少则300元/㎡,多则2000元/㎡。近日传来消息,北京当代所拿地块项目规划已成型,名唤当代万国府MOMA,目前已动工。预计秋天公开售楼处,12月入市发售。待到 入市,该 房价如何洗牌值得关注。不过,古城难见第二个“齐门人家”,百万置业姑苏区已是呵呵!

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