[摘要] 6月15日至6月21日一周，苏州楼市迎来集中且火爆的开盘。然则成交方面略有滞后，当周网签数据住宅、非住宅量价齐跌，预计后期将实现爆发性反弹。
【苏州房天下房天下讯】据中原地产监控数据，6月15日至6月21日一周，苏州楼市迎来集中且火爆的开盘。然则成交方面略有滞后，当周网签数据住宅、非住宅量价齐跌，预计后期将实现爆发性反弹。
本文供稿：10品牌代理行---中原地产苏州公司研展中心
住宅均价11640元/平 环比再跌1.67%
本周（6.15-6.21）关键数据：供应量环比上涨141.57%；成交量环比下挫26.48%；成交均价下跌1.67%。
2015年6.15-6.21（第25周）住宅市场供需走势图
本周（6.15-6.21）住宅市场各区域量价走势图
本周住宅市场点评:
1.本周苏州住宅市场供应上升、成交下降。住宅供应37.13万方，比上周减少21.76万方，环比上升141.57%，成交面积17.85万方，比上周减少6.43万方，环比下降26.48%。
2.住宅成交主要集中在吴中区，姑苏区成交量较少。
3.本周住宅成交均价为11640元/平方米，比上周减少了198元/㎡，环比下降了1.67%。
本周（6.15-6.21）商品住宅供应面积前5名
本周（6.15-6.21）商品住宅成交面积前5名
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量27201.97交量的15.23%，从区域分布来看吴中区3个、姑苏区2个。
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量27201.97交量的15.23%，从区域分布来看吴中区3个、姑苏区2个。
别墅供大于求 吴中一家独大
本周（6.15-6.21）关键数据：供应量环比上涨754.28%；成交量环比下跌17.4%。
2015年6.15-6.21（第25周）别墅市场供需走势图
本周（6.15-6.21）别墅市场各区域量价走势图
本周别墅市场点评:
1.本周苏州别墅市场供应上升、成交下降，本周别墅市场新增面积2.99万方，比上周增加2.64万方，环比上升754.28%，成交面积2.23万方，比上周减少0.47万方，环比下降了17.4%。
2.别墅成交主要集中在吴中区，姑苏区成交较少。
本周（6.15-6.21）别墅供应面积前2名
本周（6.15-6.21）别墅成交面积前5名
上周苏州别墅前5楼盘成交面积总量7794.77平方米，占全市成交量的34.86%，从区域分布来看，、工业园区1个、吴中区1个、高新区1个、姑苏区1个、相城区1个。
非住宅均价13701元/平 环跌6.84%
本周（6.15-6.21）关键数据：供应量环比710.81%；成交量环比49.21%；成交均价6.84%。
2015年6.15-6.21（第25周）非住宅市场供需走势图
本周（6.15-6.21）非住宅市场各区域量价走势图
本周非住宅市场点评:
1.本周苏州非住宅市场供应上升、成交下降。非住宅供应面积3万方，比上周增加2.64万方，环比上升710.81%，成交面积1.95万方，比上周减少1.89万方，环比下降了49.21%。
2.非住宅成交主要集中在吴中区,姑苏区成交少。
3.本周非住宅成交均价为13701元/平方米，比上周减少1007元/平方米，环比下降了6.84%。
本周（6.15-6.21）非住宅供应面积前5名
本周（6.15-6.21）非住宅成交面积前5名
上周苏州非住宅成交前5楼盘成交面积总量8501.46平方米，占全市成交量的46.64%，从区域分布来看吴中区1个、相城区1个、工业园区1个、姑苏区1个、高新区1个。
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