[摘要] 在政策的推动之下，开发商的玩法则更加放开“尺度”，日前，苏州不少楼盘买房仅需一成，算下来首款只要7万元左右，更为惊人的是，7万元不仅可以买到现房，还可以买到位置绝佳的园区湖西房源，银四向好，开发商迎接红五的方式也更加奔放起来。
【房天下房天下讯：】4月11日，人民银行南京银行在其官方网站上发文正式明确了江苏省的金融机构二套房首付比例标准，苏州二套房商贷首付低为4.5成。
而据苏州房天下数据监控中心统计，目前苏州大部分银行已经执行二套房首付4.5成，部分银行仍是6成。
在政策的推动之下，开发商的玩法则更加放开“尺度”，日前，苏州不少楼盘买房仅需一成，算下来首款只要7万元左右，更为惊人的是，7万元不仅可以买到现房，还可以买到位置绝佳的园区湖西房源，银四向好，开发商迎接红五的方式也更加奔放起来。
低首付楼盘信息一览（图片来源：房天下房天下）
现房热盘放大招，位于园区湖西的置地•悦湖目前已是现房销售，如此绝好的地理位置，购房首付仅需18万起，目前在售高层以及复式公寓，户型面积从78㎡直到240㎡，非毛坯毛坯可选择，付完18万拎包即住有木有。
18万还是不够低有木有，日前，万宇相城核心地段的万宇名都花园
万宇名都花园21500元/平方米3.79分庆元路与澄和路交汇处(相城游泳馆东边10米处)400-176-0760 转 625111推出了首付7万的口号，开发商垫付剩余款，并且提供三个月免息。万宇名都花园目前整体均价9800元/平米，主售2、3、4号楼，10号楼、11号楼、12号楼房源剩余数量较少，户型面积85-160平米。
2015年尹山湖楼盘出尽风头，这个“园区的后花园”愈发名副其实，园区房价岂容得下刚需族，还好，目前仍处价格洼地的尹山湖距离园区位置不远，尽管配套尚未全部完善，低价、近园区已经足够。
旭辉美澜城20060元/平方米[吴中]旭辉美澜城272套在售算是其中功臣之一，不久旭辉美澜城也将成为名副其实的现房，趁着红五月的热风，旭辉美澜城再出大招，首款7万，争取以价换量。
同为旭辉本家，旭辉悦庭17294元/平方米[高新]旭辉悦庭124套在售二期玺悦近期也推出首款7万的活动，目前其在售户型主力面积85-130㎡，均价8500元/平方米，玺悦所处的浒墅关2015年也有大红大紫之相，宜家、永旺等多个实力配套加持，不红也得红。
亮点总是留到后，说完了首款18万 、首款7万，更低的还有！伟业迎春丽家17193元/平方米[吴江]伟业迎春丽家83套在售5.1前后推出特惠活动，首款5万震惊城南，此外直降12万的特惠也让购房者为之疯狂了一把，而在房天下房天下的新房委托平台上，伟业迎春丽家的6字头房源瞬时间也抢购。
此外，城北高铁新城板块的圆融广场据说从4月份就开始推出了首款2万的活动，是的是2万！不是2成！你没有看错，据悉，苏州高铁新城圆融广场目前针对部分房源推出首付两万的优惠活动，办理按揭贷款剩余首付可在今年12月31日前支付。
不过！低首款的确诱人，但购房者仍需时刻记住的是，剩下的现在不付以后还得付的啊！购房者买房同时需要谨记在规定的时间内筹集到响应的款项，否则也是要谨慎下手啊。
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